For rent: Flat Jacob Catskade 75 in Amsterdam

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 9 3 2
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van €90.000, -

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps)
PLEASE NOTE: Minimum income of € 90.000, -

Omschrijving
Een ruim 3 kamer appartement in Amsterdam West in de Frederik Hendrikbuurt

Indeling
Het appartement heeft een oppervlakte van ca 84m2, is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Jacob Catskade 75 heeft een mooi uitzicht over het water en ligt in de Frederik Hendrikbuurt.
De woning beschikt over een ruime woonkamer (23 m²). De keuken (17,8m²) heeft aangrenzend een balkon. De luxe keuken is voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de hal bereik je de twee ruime slaapkamers (14,6m² en 10,9m²), kleine berging, badkamer (3,6m²) en een separaat toilet.

Bijzonderheden
Beschikbaar ca. per eind februari 2026
Bouwjaar 1995
Label B
Lift niet aanwezig
2e etage
2 slaapkamers
Balkon
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Badkamer met douche
Inpandige en externe berging
Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking, indien geen overname.
Huurprijs per maand € 1.875, - (excl. servicekosten)
Servicekosten ca. per maand € 35,- (incl. BTW)
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.875, - huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 90.000.-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.750, -

Huurperiode
Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
Friends-contracten worden niet verstrekt;
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.

Overnames:

• Laminaat

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.