à louer: Appartement Herengracht dans Amsterdam
Show on map- 83 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
La force de cet appartement duplex entièrement rénové d'environ 83 m² avec deux chambres réside sans aucun doute dans son emplacement exceptionnel et très recherché, dans une partie calme et à faible circulation de la Herengracht, où le cadre classique des canaux d'Amsterdam se mêle harmonieusement à une atmosphère résidentielle sereine. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et est fini avec des matériaux de haute qualité, y compris un parquet en bois continu et des équipements de cuisine et de salle de bain luxueux.
Agencement :
Au quatrième étage, le salon est situé à l'avant de la propriété, avec de grandes fenêtres offrant de magnifiques vues dégagées sur la Herengracht. L'espace est ouvert et lumineux et se connecte directement à la cuisine moderne, qui est équipée de tous les appareils électroménagers intégrés contemporains, y compris un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur-congélateur. À l'arrière de cet étage se trouve la terrasse sur le toit orientée au nord-ouest, un endroit agréable pour profiter du soleil l'après-midi et le soir.
L'escalier intérieur mène au cinquième étage, où se trouvent deux chambres spacieuses, chacune équipée de la climatisation et caractérisées par le confort, la tranquillité et une agréable lumière naturelle. La salle de bain élégante à ce niveau est dotée d'accents en marbre et de commodités modernes qui complètent la finition luxueuse de l'appartement. Les toilettes supplémentaires se trouvent également à cet étage, ajoutant à l'ensemble du confort.
Emplacement :
L'appartement est extrêmement centralement situé. Dans les environs immédiats, on trouve une grande variété de cafés, de restaurants et de boutiques, y compris la dynamique Haarlemmerstraat et les charmantes Neuf Rues. Le Noordermarkt, connu pour son marché bio populaire, est à distance de marche. Pour des espaces verts, le Westerpark est accessible en vélo en environ dix minutes. L'accessibilité est excellente grâce à la proximité de la gare centrale d'Amsterdam, qui offre de nombreuses connexions de tram, de bus et de métro, y compris la ligne de métro Nord-Sud. La place du Dam, le palais royal, la Nieuwe Kerk et la Kalverstraat ne sont également qu'à quelques pas.
Le prix de location est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales. Les loyers sont augmentés annuellement, avec un maximum de CPI + 3 %.
AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée avec le plus grand soin, mais aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou les conséquences pouvant en découler. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.950 par mois
- En vente depuis
- 09-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 83 m²
- Capacité
- 249 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1870
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 1
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Non
