à louer: Appartement Gijsbrecht van Aemstelstraat 9 H dans Amsterdam
Show on map- 142 m²
- 4 pièces
-
Entièrement meublé
Description
Magnifiquement aménagé, haut de gamme, appartement en rez-de-jardin de 142m2 avec étiquette d'énergie B, comprenant une excellente cuisine intégrée, des plafonds de trois mètres de haut, des parquets en bois, trois/quatre chambres, deux balcons, un jardin privé de 45m2 et un chalet de jardin indépendant avec espace de travail, chambre et salle de bains. Disponible pour environ 18 mois avec un potentiel de prolongation après consultation préalable avec les propriétaires. Entièrement isolé, rénové par le propriétaire pour le propriétaire.
Cette maison unique est située dans une belle rue latérale de la célèbre Weesperzijde à Amsterdam-Est, un quartier populaire connu pour sa combinaison de tranquillité, de caractère et de vitalité. De plus, De Pijp est littéralement de l'autre côté de l'Amstel, rendant non seulement le centre-ville, mais aussi le marché Albert Cuyp, la Van Woustraat et le Sarphatipark facilement accessibles à vélo ou à pied. Restaurants et cafés populaires à profusion dans les environs.
Agencement
Rez-de-chaussée et entrée via un hall représentatif avec beaucoup d'espace pour les manteaux. Toilettes. Escalier menant au premier étage.
Le salon est un espace ouvert et lumineux, s'étendant de l'avant du bâtiment au côté jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur à deux portes avec congélateur séparé, un micro-ondes, une cuisinière à gaz à six foyers avec grand four, une hotte aspirante et un bar à petit déjeuner convivial pour deux.
Entre la cuisine et le salon, il y a une grande salle à manger avec une table et des chaises pour huit personnes et une commode pour la vaisselle et les couverts.
Le salon dispose d'un vaste canapé en L, de cheminées et d'une télévision grand écran.
L'extension côté jardin offre un espace idéal pour un ou deux bureaux pour travailler à domicile.
Le jardin de pas moins de 45m2 offre beaucoup de lumière et dispose d'une terrasse en bois avec un coin salon, un espace de rangement pour les coussins nécessaires et un studio de jardin indépendant avec une quatrième chambre avec bureau/espace de travail et une deuxième salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Le lit ici peut être tiré en un lit double, ce qui rend cet espace indépendant idéal pour les invités. Adjacent au studio, il y a une pièce de stockage spéciale.
Parmi les meubles de jardin que les propriétaires laisseront, se trouve un impressionnant barbecue Weber.
Depuis le couloir intérieur, un escalier avec rampe décorative mène à nouveau au premier étage.
La chambre principale est accessible depuis le couloir et dispose de beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un balcon ensoleillé et verdoyant orienté sud.
La deuxième chambre, à peu près de la même taille que la chambre principale, dispose également de beaucoup d'espace de rangement, d'un bureau et d'un accès à un large balcon avec vue sur les arbres en fleurs des jardins intérieurs et le studio.
Une troisième chambre est actuellement aménagée en bureau, mais peut être fournie avec ou sans bureau.
La salle de bains à cet étage est équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos, d'un toilettes, d'une grande baignoire et d'une ventilation.
Les appareils tels que le lave-linge et le sèche-linge seront loués avec la propriété.
Conditions/Caractéristiques
– Surface d'environ 1402m2
– 4 chambres
– Salle de bain avec baignoire, douche italienne et double lavabo
– Environnement calme, situation très centrale
– Parquet en bois dans l'ensemble
– Jardin ensoleillé de 45m2
- Studio indépendant avec chambre/espace de travail, salle de bain privative avec douche et toilettes
- Espace de rangement
- Permis de stationnement
Conditions de location :
– Disponible pour 18+ mois (modèle de contrat C) pendant que le propriétaire travaille à l'étranger
– 2 mois de dépôt
– Meublé
– Animaux de compagnie d'un commun accord
– Pas pour les colocataires
– Sous réserve de l'approbation du propriétaire
– Exigence de revenus : au moins 3 fois le loyer mensuel brut
AVIS
Ces informations ont été compilées par nos soins avec soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour les inexactitudes, les omissions ou autres, ou les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions sont indicatives.
Protocole de répartition des locations de biens aux candidats locataires : ******
Cession
- Prix de location
-
€ 5.000 par mois
- Prix au m²
- € 35
- En vente depuis
- 09-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 21-07-2026
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 18 de mois
- Garantie
-
€ 9.800
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 142 m²
- Capacité
- 551 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1905
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Connexion fibre optique
- Cheminée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (45 m², situé sur nord-est)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière, Cheminée
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Points d'intérêt
-
Cygnus Gymnasium École5 min. | 382 m
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Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School École5 min. | 410 m
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Montessori SG Amsterdam École8 min. | 593 m
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IBS De Vijgenboom École11 min. | 874 m
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Fons Vitae Lyceum École13 min. | 1034 m
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Aldoende École13 min. | 1044 m
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VSO Orion College Amstel École15 min. | 1195 m
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De Kleine Wereld École maternelle17 min. | 1387 m
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Berlage Lyceum École18 min. | 1462 m
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Kindcentrum Sarphati École19 min. | 1498 m
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Pieter Nieuwland College École19 min. | 1541 m
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Basisschool Anne Frank 6e Montessori School École20 min. | 1604 m
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(V)SO De Stroom École20 min. | 1627 m
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Kindergarden École maternelle20 min. | 1646 m
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Metis Montessori Lyceum École22 min. | 1760 m
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ASVO École22 min. | 1787 m
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Dr E Boekman École23 min. | 1891 m
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Wibautstraat, Amsterdam Gare4 min. | 272 m
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Lutmastraat, Amsterdam Gare11 min. | 907 m
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Camperstraat, Amsterdam Gare12 min. | 981 m
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Amstelkade, Amsterdam Gare13 min. | 1033 m
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Prins Bernhardplein, Amsterdam Arrêt de bus13 min. | 1039 m
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Beukenplein, Amsterdam Arrêt de bus13 min. | 1059 m
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Krugerplein, Amsterdam Arrêt de bus14 min. | 1083 m
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Ceintuurbaan, Amsterdam Gare14 min. | 1091 m
