Zur Miete: Etagenwohnung Gustav Mahlerlaan 240 in Amsterdam

Beschreibung

Absolut spektakulär, einzigartig und INDIVIDUELL EINRICHTET von Innenarchitekt Ron van Leent,
Vorübergehend verfügbar bis Ende Mai 2026.

Möglichkeit für einen Parkplatz.
3-Zimmer-Wohnung von ca. 114m² im 18. Stock. Ein berühmter internationaler Designer, der auf Innenarchitektur spezialisiert ist (nur Marken- und maßgeschneiderte Möbel). Sie hat einen atemberaubenden Blick über die Stadt im superluxuriösen Wohnhochhaus New Amsterdam. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und eines der teuersten Viertel von Amsterdam.

Diese städtische Wohnung in der Nähe des World Trade Centers verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer, ein Arbeitszimmer (Loggia), eine moderne Küche, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und 24 Stunden Sicherheit. Ein Besuch ist definitiv wert.

ALLGEMEINES
Repräsentative Lobby mit Sicherheitsdesk mit 24/7 gesichertem Eingang, Hausmeister und zwei schnellen Aufzügen. Der Aufzug bringt dich in den 18. Stock zu der privaten Halle, Flur mit Einbauschrank, geräumigem Abstellraum und Waschküche inklusive Waschmaschine und einer separaten Gästetoilette.

Alle Systeme in der Wohnung werden über den Touchscreen und ein Smart Home-System geregelt (Beleuchtung, Sonnenschutz, Heizungs- und Kühlboden usw.). Dank des Touchscreen-Systems kannst du beispielsweise deine Einkäufe in den unten befindlichen Lieferboxen liefern lassen, auch wenn du nicht zu Hause bist. Deine Vorräte warten darauf, zubereitet, entkorkt oder gegessen zu werden.

WOHNEN
Diese Eckwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Panoramaaussicht über die Stadt ist wirklich einzigartig. Die großen (schiebbaren) Fenster sorgen ebenfalls für viel Licht und es gibt einen Parkettboden mit Fußbodenheizung und Fußboden-kühlung im gesamten Haus. Eingerubene LED-Spots der Marke Modular wurden für die Beleuchtung ausgewählt. Diese findest du im gesamten Haus.
Die raumhohen Türen verleihen der gesamten Wohnung einen luxuriösen Look.

KOCHEN
Die offene Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, einschließlich einer 4-Platten-Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 3 Schubladen Gefrierfach und einem Kombi-Mikrowellenherd. Die Granitarbeitsplatte mit weißen Schränken sorgt für einen modernen Look. Es gibt auch maßgeschneiderte Schränke mit Glastüren, in denen du viele Dinge aufbewahren kannst.

SCHLAFEN
Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig. Das Hauptschlafzimmer hat eine kupferfarbene Kopfteilwand, die einen ansprechenden Raum schafft. Du hast auch Zugang zum luxuriösen en-suite Badezimmer. Das Schlafzimmer an der Seitenwand hat Einbauschränke.

BADEN
Die Wohnung hat zwei schöne Badezimmer. Das en-suite Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Das zweite „Gäste“-Badezimmer hat eine Walk-in-Dusche und ein Waschbecken.
Es gibt auch eine separate zweite Toilette mit Waschtisch in der Diele und einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

DRAUßEN/LOGGIA
An das Wohnzimmer anschliessend befindet sich der Bürobereich mit Blick auf den Wald von Amsterdam und die Landebahn von Schiphol! Du kannst diesen Raum für mehrere Zwecke nutzen.

ZUSÄTZLICH
Die Wohnanlage verfügt über ein luxuriöses Spa, ein Schwimmbad und einen Fitnessraum. Dies wurde kürzlich zu einem 5* Spa auf Hotelniveau renoviert.

New Amsterdam bietet
-Wäschereiservice: eine chemische Reinigung holt es ab und liefert alles frisch und sauber zurück!
-Domotik: der Computer in deiner Wohnung, mit dem du die Lichter programmierst, die Kamera draußen steuerst, um zu sehen, was auf der anderen Seite des Gebäudes/der Parkplätze vor sich geht oder um zu sehen, wer an der Tür ist; bestelle deine Wäsche, Friseur, Florist, Taxi, Essen usw.
-Einkaufsdienst: Bestelle einfach deine Lebensmittel und lass sie liefern!
-Service-Manager: Ein Manager im Gebäude, der Dinge für dich organisieren und sich um deine Wohnung kümmern kann, während du nicht da bist.
-Health Club: Schwimmbad mit Entspannungszone, Spa mit Dampfbad und Saunen.
-Fitness: ein Fitnessstudio, das mit der neuesten Fitness-Technologie ausgestattet ist.
-Neben der Exklusivität hat Sicherheit die höchste Priorität in New Amsterdam. Das Gebäude ist 24 Stunden am Tag unter Kameraüberwachung. Darüber hinaus läuft ein Sicherheitsmitarbeiter seine Runden, damit du deinen wohlverdienten Nachtschlaf genießen kannst.

LAGE
Das Gebäude befindet sich an der dynamischen Zuidas und hat eine ausgezeichnete Barrierefreiheit mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor dem Gebäude. Eine hochwertige Wohnumgebung, dank des Süd-Bahnhofs. Von diesem Bahnhof fährt alle 6 Minuten ein Zug zum Flughafen Schiphol und es gibt eine direkte U-Bahnverbindung zum Zentrum von Amsterdam.

Der Südbahnhof wird kurzfristig erweitert und modernisiert, zusammen mit der Installation des Dockmodells für die A10-Süd-Autobahn.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Restaurants (darunter Bolenius, Loetje), Cafés und Geschäfte (gegenüber dem Gebäude befindet sich ein Albert Heijn). Du kannst im Gelderlandplein und auf der Beethovenstraat einkaufen. Das Zentrum ist 10 Minuten mit dem Fahrrad oder bei U-Bahn entfernt.
Amsterdam Süd ist von den Beatrix- und Amstel-Parks in fußläufiger Entfernung umgeben. Außerdem kannst du die Natur im Amsterdam Forest genießen.

HIGHLIGHTS

• Nutzbare Wohnfläche ca. 114m²;
• Große (schiebbare) Fenster und atemberaubende Ausblicke;
• Zwei großzügige Schlafzimmer;
• Zwei Badezimmer und ein zweites WC;
• Büros / Loggia;
• Vollständige Klimakontrolle, Klimaanlage und Fußbodenheizung und -kühlung;
• Im Erdgeschoss gibt es einen Health Club mit Schwimmbad, Fitnessstudio und Sauna;
• Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Kosten auf Anfrage;
• In der repräsentativen Lobby des Komplexes gibt es tagsüber eine Rezeption und nachts einen Türsteher.