- 200 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Ein einzigartiges ländliches Wohnparadies – nur einen Steinwurf von Amsterdam entfernt
Willkommen bei dieser seltenen Gelegenheit: eine wunderschön renovierte Villa am Noordhollandsch Kanal, mitten im geschützten Naturschutzgebiet Ilperveld. Nur 5 Autominuten von Amsterdam und doch völlig umgeben von Ruhe, Raum und Natur.
Wohnen zwischen Schilfrohr, Wasser und Wiesenvögeln
Ein Ort, an dem das Land noch spricht. Gehen Sie direkt ins Ilperveld, entlang von Schilfflächen und Gräben voller Leben. Holen Sie frische Milch, Eier und regionale Produkte von dem Bauern um die Ecke und besuchen Sie die charakteristischen Dörfer des alten Hollands. Zwei Kanus warten auf Sie, um die wasserreiche Umgebung vom Wasser aus zu erkunden.
Komfort, Charakter und Panoramablick
Das im Jahr 2022 renovierte Haupthaus bietet stilvolles und komfortables Wohnen mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, einem großzügigen Wohnzimmer und einer Wohnküche mit hochwertigen Geräten. Von fast jedem Raum genießen Sie einen freien Blick auf den Kanal, die Wiesen und den Himmel.
Private Wellness – Luxus und Entspannung zu Hause (gegen Aufpreis mietbar)
Im Jahr 2025 wird ein separater Wellnessbereich von 55 m² fertiggestellt. Voll ausgestattet mit einer finnischen Sauna, einem türkischen Dampfbad, einer Infrarotsauna und einer komfortablen Gästegeschoss. Ideal als Spa, Entspannungsort, Pilates-Studio oder inspirierender Arbeitsplatz.
Ein Garten in voller Blüte
Der große, üppige Garten bietet alles, um draußen zu leben: ein Blumenparadies mit einem Gemüsegarten, einem Feuerplatz, einer Außendusche und einem geräumigen Schuppen. Jede Jahreszeit hat ihre eigene Magie – von schwülen Sommerabenden bis zu frischen Morgen im Winter.
Nachhaltig und bereit für die Zukunft
Das Haus ist vollständig nachhaltig, mit modernen Installationen ausgestattet und verfügt über eine Ladestation für ein Elektroauto. Hier leben Sie energieeffizient, komfortabel und mit einem Blick auf morgen.
Nur 5 Minuten von Amsterdam entfernt wird dieses einzigartige, komplett möblierte Landhaus mit Wellness vorübergehend zur Miete angeboten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Raum und Komfort in einer ländlichen Umgebung suchen, während alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite sind.
Aufteilung und Merkmale
Das stilvoll renovierte Haupthaus (ca. 160 m²) verfügt über:
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick
• Luxuriöse Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten und 2. Kamin
• Hauptschlafzimmer mit eingebautem Stauraum, Klimaanlage und Blick über die Felder
• Zwei schöne (Kinder) Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Private Wellness mit Kamin (55 m²), neu im Jahr 2025 (gegen Aufpreis mietbar)
Hinter dem Haus befindet sich ein voll ausgestatteter Wellnessbereich mit:
• Finnischer Sauna
• Türkisches Dampfbad/Hammam
• Infrarotsauna
• Gästeunterkunft / Loft
Außenleben
Der große, üppige Garten bietet viel Privatsphäre und ist ausgestattet mit:
• Blick über die Felder mit Pferden
• Feuerstelle
• Außendusche
• Gemüsegarten
• Geräumiger Schuppen und Ladestation für Elektroauto
• In einem Natura 2000-Gebiet mit vielen Wander- und Radwegen gelegen
Erreichbarkeit
• Nur 20 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Amsterdams und 5 Minuten mit dem Auto von der Nord-Süd-Linie entfernt.
Bedingungen
• Verpflichtende professionelle Endreinigung
• Energiekosten basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch
Zusammenfassung
Ein rares Angebot: ländlich und frei wohnen, mit luxuriösen Wellnessanlagen und Blick auf die Natur, während Amsterdam nur wenige Minuten entfernt ist.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.000 pro Monat
- Inklusive: Wasser
- Angeboten seit
- 20-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 12.000
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1.500 m²
- Inhalt
- 700 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Landhaus, Deichhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1983
- Lage
- Am Wasser
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Kabelfernsehen
- Kamin
- Rauchabzug
- Mechanische Lüftung
- Sauna
- Dusche
- Dachfenster
- Schiebetüren
- Dampfkabine
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- tuin rondom
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Offener Kamin, teilweise Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Sonnenkollektor, Holzofen
- Warmwasser
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse
- A+
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
