Zur Miete: Etagenwohnung Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, stilvollen und energieeffizienten 2-Zimmer-Wohnung an einem Top-Standort mit hervorragender Erreichbarkeit?

Dann ist diese brandneue Wohnung, die 2024 fertiggestellt wurde, genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einem neu fertiggestellten (Um)Baukomplex und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus ist die Wohnung möbliert und somit bereit zur sofortigen Beziehbarkeit!

Aufteilung:

Eingang über das zentrale Entree mit Aufzügen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Komplexes und bietet viel Ruhe sowie einen wunderschönen Ausblick.

Über den Aufzug gelangen Sie über den Gemeinschaftsflur zur Haustür der Wohnung. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd, Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen/Mikrowelle.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer abschließbaren Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Möbel und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Lage:

• Der Bahnhof Rijswijk ist buchstäblich um die Ecke – in wenigen Minuten sind Sie am Den Haag Central.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Tram & Bus) in Richtung Delft, Den Haag und Umgebung sind reichlich vorhanden.
• Die Zufahrtsstraßen A4, A12 und A13 sind schnell mit dem Auto erreichbar.
• Das Einkaufszentrum In de Bogaard ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie.
• Das Europäische Patentamt (EPA) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:

• Ab 1. April 2026 verfügbar.
• Geeignet für 1 Person oder maximal ein Paar.
• Ihr Einkommen muss mindestens das Dreifache der gesamten Miete betragen
• Die Gesamtmiete ist exklusive Verbrauch von Warmwasser, Wasser, Strom und TV/Internet
• Das Neubaukomplex wurde 2024 fertiggestellt.
• Energieeffizienzklasse A++.
• Haustiere nicht erlaubt.
• Kaution beträgt 1,5-fache der Miete.
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestdauer von 12 Monaten.
• Teilweise möbliert (Vorhänge und Sonnenschutz).
• Gemeinschaftliche Dachterrasse.