Zur Miete: Etagenwohnung Joh.M. Coenenstraat in Amsterdam
Show on map- 100 m²
- 4 Zimmer
- 1926
Beschreibung
In einem ehemaligen Kloster gelegen, bietet die „Symphonie“ dieses verrückte Doppeloberhaus von ca. 100 M2 an. Mit einem herrlichen Blick auf die Skyline der Zuid-As. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein Schwimmbad, eine Sauna und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Es ist ideal gelegen im Zentrum von Amsterdam Oud Zuid, ganz in der Nähe der Beethovenstraat und verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz.
Lage Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil von Amsterdam Süd. Der Bahnhof Amsterdam Zuid WTC und das Geschäftsviertel Zuid-as sind nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Ringstraße A10 in Richtung Schiphol, Haarlem, Utrecht oder Den Haag. In fußläufiger Entfernung finden Sie den Beatrixpark und den Vondelpark.
Die Beethovenstraat bietet eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés.
In der Nähe gibt es mehrere Spielplätze und verschiedene (internationale) Schulen.
AUFTEILUNG Die Wohnung ist über den gemeinsamen Eingang an der Vorderseite des Gebäudes und über den gemeinsamen Eingang an der Rückseite des Gebäudes zugänglich und bringt Sie mit dem Aufzug in die dritte Etage.
Dritte Etage: Eingang, Flur, separates WC mit Waschbecken. Das Wohnzimmer bietet einen fantastischen Blick auf den Noorder Amstelkanaal und auf der anderen Seite auf das Museumsviertel. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Quooker, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Weinschrank und großer Kühlschrank.
Treppe in die 4. Etage. 4. Etage: Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellkammer/Waschküche. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer hat einen separaten Zugang zum Badezimmer über den Flur. Der Flur gibt auch Zugang zur Abstellkammer mit viel Stauraum sowie einer Waschmaschine und einem Trockner.
Gemeinsam Das Grundstück verfügt über ein Gemeinschafts-Schwimmbad und eine Sauna. Außerdem gibt es einen schön angelegten und gut gepflegten Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Sitzecken mit Gartenmöbeln und einem Fahrradabstellraum.
Erreichbarkeit Das Haus ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 5 und 24 sowie der Nord-Süd-U-Bahn-Linie) und in der Nähe der Straßen wie A-10, A4 und A2 erreichbar. Die Zuid-As und Schiphol sind leicht und schnell zu erreichen.
BESONDERHEITEN KAUF - Wohnfläche: 100m2 - Nebenkosten betragen € 738,03 pro Monat - Erbpacht wurde für den aktuellen Zeitraum bis zum 15. Februar 2046 abgekauft, nach diesem Zeitraum wird sie für €3470,60 auf unbestimmte Zeit gesichert. - Professionell verwaltete V.v.E - Aufzug, Schwimmbad, Sauna und großzügiger Gemeinschaftsgarten - Herrlicher Blick auf die Skyline der Zuid-As - Innenparkplatz separat für € 75.000,- zu verkaufen.
BESONDERHEITEN MIETE - Wohnfläche: 100 m2 - Mietpreis: € 3.400,- pro Monat zzgl. Nebenkosten - Nebenkosten € 200,- - 2 Monate Kaution - Verfügbar - Unbefristet (mindestens 1 Jahr) - Möbliert - 2 Schlafzimmer - Aufzug, Schwimmbad, Sauna und großzügiger Gemeinschaftsgarten - Herrlicher Blick auf die Skyline der Zuid-As - Keine Studenten / keine Wohngemeinschaft / keine Haustiere
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings wird keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat eine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche hinsichtlich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Kaufmakler mitzuteilen und eigenständig zu (lassen) recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, sehen Sie sich nach dem Gesetz als genügend sachkundig an, um alle wesentlichen Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.400 pro Monat
- Angeboten seit
- 13-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 365 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1926
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Aufzug
- Sauna
- Dusche
- Abstellraum
- Schwimmbad
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Tzerra Ace 28c CW4 (aus 2022, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
