Zur Miete: Etagenwohnung Gijsbrecht van Aemstelstraat 9 H in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 142 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Stilvoll eingerichtet, luxuriös ausgestattet, Energie-Label B Doppelgeschosswohnung von 142m2 mit exzellenter Einbauküche, drei Meter hohen Decken, Holzböden, drei/vier Schlafzimmern, zwei Balkonen, eigenem Garten von 45m2 und unabhängigem Gartenhaus mit Arbeitsbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Verfügbar für etwa 18 Monate mit dem Potenzial zur Verlängerung nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern. Vollständig isoliert, vom Eigentümer für den Eigentümer renoviert.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer schönen Nebenstraße der beliebten Weesperzijde in Amsterdam-Ost, einem beliebten Viertel, das bekannt ist für seine Kombination aus Ruhe, Charakter und Lebhaftigkeit. Darüber hinaus liegt De Pijp buchstäblich auf der anderen Seite der Amstel, wodurch nicht nur das Stadtzentrum, sondern auch der Albert Cuyp-Markt, die Van Woustraat und der Sarphatipark gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Beliebte Restaurants und Cafés gibt es in der Umgebung en masse.
Layout
Erdgeschoss und Eingang über ein repräsentatives Foyer mit viel Garderobenplatz. Toilette. Treppe in den ersten Stock.
Das Wohnzimmer ist ein offener, heller Raum, der sich von der Vorderseite des Gebäudes bis zur Gartenseite erstreckt. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit einem Miele Geschirrspüler, einem Doppel-Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle, sechsflammigem Gasherd mit großem Ofen, Dunstabzugshaube und einer gemütlichen Frühstücksbar für zwei.
Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Esszimmer mit einem Tisch und Stühlen für acht sowie einem Sideboard für Geschirr und Besteck.
Das Wohnzimmer ist mit einem geräumigen L-förmigen Sofa, Kaminen und einem LCD-Fernseher ausgestattet.
Der Anbau zur Gartenseite bietet einen idealen Raum für ein oder zwei Schreibtische, um von zu Hause aus zu arbeiten.
Der Garten von nicht weniger als 45m2 bietet viel Licht und verfügt über eine Holzterrasse mit einem Lounge-Bereich, Stauraum für die notwendigen Kissen und einem unabhängigen Gartenstudio mit einem vierten Schlafzimmer mit Büro/Arbeitsbereich und einem zweiten Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Das Bett hier kann in ein Doppelbett ausgezogen werden, wodurch dieser unabhängige Raum ideal für Gäste ist. Angrenzend an das Studio befindet sich ein spezieller Lagerraum.
Ein Teil der Gartenmöbel, die die Eigentümer zurücklassen werden, ist ein beeindruckender Weber BBQ.
Vom Flur aus führt eine Treppe mit dekorativem Geländer wieder hinauf ins erste Obergeschoss.
Das Hauptschlafzimmer ist vom Flur aus zugänglich und bietet viel Stauraum sowie einen sonnigen, grünen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Das zweite Schlafzimmer, etwa gleich groß wie das Hauptschlafzimmer, verfügt ebenfalls über viel Stauraum, plus einen Schreibtisch und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf die blühenden Bäume der Innenhöfe und das Studio.
Ein drittes Schlafzimmer ist derzeit als spezielles Büro eingerichtet, kann jedoch mit oder ohne Schreibtisch geliefert werden.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette, einer großen Badewanne und Belüftung.
Hausgeräte wie Waschmaschine und Trockner werden mit der Wohnung vermietet.
Bedingungen/Merkmale
– Fläche von ca. 1402m2
– 4 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
– Ruhige Umgebung, sehr zentrale Lage
– Überall Holzböden
– Sonniger Garten von 45m2
- Unabhängiges Studio mit Schlafzimmer/Arbeitsplatz, eigenem Bad mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Parkausweis
Mietbedingungen:
– Verfügbar für 18+ Monate (Vertragsmodell C), während der Eigentümer im Ausland arbeitet
– 2 Monatsmieten Kaution
– Teilmöbliert
– Haustiere nach Absprache
– Nicht für WG geeignet
– Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
– Einkommensanforderung: mindestens 3 mal die brutto Monatsmiete
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle Maße sind indikativ.
Protokoll für die Zuteilung von Mietwohnungen an potenzielle Mieter: ******
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 5.000 pro Monat
- Preis pro m²
- € 35
- Angeboten seit
- 09-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 21-07-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 18 Monate
- Bürge
-
€ 9.800
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 142 m²
- Inhalt
- 551 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Doppeltes Erdgeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1905
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Kamin
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (45 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Sehenswürdigkeiten
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