Zur Miete: Etagenwohnung Ruychaverstraat 71 in Haarlem

Beschreibung

In einer fantastischen Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, am Wasser der Brouwersvaart gelegen und mit freiem Blick über Haarlem, befindet sich dieses hervorragend gepflegte, unmöblierte 3-Zimmer-Apartment mit zwei Schlafzimmern im dritten (und obersten) Stock. Das Penthouse verfügt über einen großzügigen Balkon nach Süden, wo Sie das Licht und den Ausblick optimal genießen können.

Was sofort auffällt, ist das helle und geräumige Wohnzimmer sowie der sonnige Balkon nach Süden, wo Sie in aller Ruhe einen wunderschönen, weiten Blick über Haarlem genießen können. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Komplexes und verfügt über einen (optional, gegen Aufpreis) eigenen Parkplatz im Untergeschoss – komfortabel und praktisch.

Aufteilung
Untergeschoss: geschlossene Tiefgarage mit (Option auf) eigenem Parkplatz, separater Abstellraum mit Elektrizität und einem gemeinsamen Fahrradabstellraum. Zugang zum Aufzug und Treppenhaus.
Erdgeschoss: zentrale Eingangsbereiche mit Briefkästen und Gegensprechanlage, Aufzug und Treppe.
Dritter Stock: Flur mit Garderobe und modernem WC mit Waschbecken. Das Wohnzimmer ist herrlich hell und mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Angrenzend finden Sie die L-förmige offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) und einer praktischen Abstellkammer mit Heizungsanlage.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon nach Süden – ein schöner Ort, um sich in der Morgen-, Nachmittags- UND Abendsonne mit Blick über die Stadt zu entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, zwei vollwertige Schlafzimmer und einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Zijlwegviertel, am Rand des Zentrums von Haarlem. Eine ideale Kombination aus Ruhe und Lebhaftigkeit. In wenigen Minuten sind Sie am Grote Markt, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Terrassen. Auch Theater, Kino und Supermarkt sind fußläufig erreichbar.
Außerdem können Sie in etwa 20 Minuten zum Strand und zu den Dünen von Bloemendaal und Zandvoort radeln. Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Bahnhof Haarlem erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad, und auch die Hauptverkehrsachsen in Richtung Amsterdam, Schiphol und Den Haag sind gut erreichbar.

Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 77 m²
• Wird unmöbliert zur Miete angeboten
• Abstellraum im Untergeschoss in der Miete enthalten
• Optionale Parkplatz im Untergeschoss (gegen Aufpreis, 100 € pro Monat)
• Zusätzliche Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude für Besucher
• Mietpreis exklusive Nebenkosten (50 € pro Monat)
• Mietpreis exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Helles Wohnzimmer mit Holzboden und Zugang zum sonnigen Balkon nach Süden
• Moderne Küche, Badezimmer und WC
• Ruhige Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten um die Ecke
• Sehr zentrale Lage in der Nähe des Zentrums, ÖV und Hauptstraßen
• Bevorzugte Mietdauer: mindestens 18 Monate
• Keine Studenten/WG erlaubt
• Haustiere nicht gestattet
• Rauchen nicht gestattet
• Vermieter behalten sich das Recht auf Vergabe vor