Para alquilar: Apartementos Pretoriadreef 40 en Utrecht
Show on map- 106 m²
- 3 habitaciones
- Amueblado
Descripción
SE ALQUILA: Apartamento luminoso y espacioso en esquina (106 m²) en el 10° piso con vistas panorámicas – etiqueta energética A – plaza de aparcamiento privada
Dirección: Utrecht – Overvecht
Disponible desde: 01-01-2026
Superficie habitable: 106 m²
Habitaciones: 2
Balcón: 14 m² a lo largo de todo el ancho
Extras: Plaza de aparcamiento privada, gran trastero, totalmente amueblado posible
Por qué querrás vivir aquí
Este excepcionalmente luminoso y espacioso apartamento se encuentra en el 10° piso de un complejo moderno y ofrece unas vistas fenomenales: desde el horizonte de Utrecht hasta Hilversum, Flevoland, la Heuvelrug e incluso Ámsterdam. Debido a su ubicación en esquina, la sala de estar se siente como una ventana panorámica. Cada día y cada temporada son diferentes.
La casa es amigable con la energía (etiqueta A), está modernamente acabada y equipada con todas las comodidades: calefacción por suelo radiante, ascensor, baño de lujo, cocina completa y una plaza de aparcamiento privada en el garaje cerrado. El balcón con paneles de vidrio permite sentarse afuera, incluso bajo la lluvia.
Ubicación
- A poca distancia del centro comercial Gagelhof y del Overvecht Shopping Center.
- Las áreas naturales Noorderpark, Gagelpark y las Maarsseveense Plassen están cerca.
- La parada de autobús está a 3 minutos a pie y la estación de Overvecht está a 6 minutos en bicicleta.
- En 15 minutos puedes ir en bicicleta al centro de Utrecht.
- Con el coche se accede fácilmente a la N230 hacia la A2 o la A27.
Distribución
Planta baja:
- Entrada cerrada, trastero privado (5 m²)
- Plaza de aparcamiento privada (14 m²)
- Aparcamiento para bicicletas común
- Ascensor y escaleras
10° piso:
- Pasillo con nicho para guardarropas y estanterías adicionales
- Aseo separado con lavabo
- Amplia sala de calefacción/almacenaje
- Baño de lujo (7 m²) con bañera, ducha a ras de suelo, mueble lavabo y radiador de diseño
- Dormitorio 1: 15 m²
- Dormitorio 2: 11 m²
- Sala de estar muy luminosa de 50 m² con grandes ventanales
- Cocina abierta con inducción, campana extractora, frigorífico/congelador, lavavajillas y horno con función de microondas
- Práctico cuarto de servicio/lavadero de 3 m² con lavadora
Balcón:
Balcón de 14 m² en dirección noreste, parcialmente cubierto y con paneles de vidrio. Vistas fantásticas y adecuado para asientos o una mesa de comedor. Espacio de almacenamiento exterior adicional disponible.
Jardín interior:
Acceso a un jardín interior compartido con mesas de picnic.
Características principales
- Año de construcción 2011
- Etiqueta energética A
- Totalmente aislado y vidrio HR
- Apartamento con calefacción por suelo radiante
- Plaza de aparcamiento privada + trastero
- Aparcamiento para bicicletas en el sótano
- Comunidad de propietarios activa, complejo bien mantenido
- Sin gas, calefacción urbana
Condiciones de alquiler
- Disponible desde 01-01-2026
- Precio del alquiler: 2300 alquiler base + 200 recargo por muebles
- Depósito: 2 meses de alquiler base
- Período mínimo de alquiler: 12 meses
- Amueblado
- No fumar, no se admiten mascotas
- Adecuado para 1 persona, pareja o (pequeña) familia
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Tras una invitación para visitar, el contacto se lleva a cabo directamente a través del propietario/gestor. Cualquier acuerdo realizado es entre el posible inquilino y el propietario.
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Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.500 al mes
- Ofrecido desde
- 09-12-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-01-2026
- Contrato de alquiler
- Período ilimitado
- Duración
- Mínimo 12 meses
- Depósito
- € 4.600
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Bueno
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 106 m²
- Contenido
- 275 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Entresuelo, Apartamento
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 2011
- Ubicación
-
- En un parque
- Cerca del transporte público
- Vista sin obstáculos
Clasificación
- Número de habitaciones
- 3
- Número de dormitorios
- 2
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 1
- Instalaciones
-
- Bañera
- Ducha
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- Presente
- Jardín
- Presente (900 m², ubicado en sudoeste)
- Descripción del jardín
- Gemeenschappelijke tuin
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Garaje
Garaje
- Presente
- Sí
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Público objetivo
- Trabajando
