à louer: Appartement Drie Octoberstraat 20 A dans Leiden
Show on map- 100 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Maison à l'étage lumineuse et spacieuse (100m²) dans un emplacement de choix dans le quartier Tuinstadwijk, à quelques pas du centre animé de Leiden. Cette charmante propriété s'étend sur deux étages et offre amplement d'espace pour une famille, avec deux grandes chambres et deux bureaux/chambres de loisirs compacts. Profitez du soleil sur le balcon orienté au sud, parfait pour prendre un café le matin ou un apéritif l'après-midi.
Le quartier de Tuinstadwijk est connu pour son caractère calme et verdoyant et son atmosphère conviviale pour les enfants. En quelques minutes, vous pouvez marcher jusqu'au centre historique de Leiden, où vous pourrez profiter de terrasses conviviales, de musées, de boutiques et d'une large gamme d'options de restauration. Au bout de la rue, vous trouverez un supermarché et la vivante Herenstraat avec divers magasins et cafés.
Accédez au premier étage par votre propre entrée au rez-de-chaussée. Le palier lumineux donne accès à toutes les pièces. À l'arrière se trouve un grand salon d'environ 29 m² avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon ensoleillé orienté au sud. À l'avant se trouve une chambre compacte pouvant servir de chambre ou de bureau d'environ 4 m². La cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés, notamment une cuisinière à gaz, une hotte, un four, un combiné réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. De plus, il y a des toilettes séparées (flottantes) à cet étage.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres d'environ 15 m² et 14 m² respectivement, toutes deux équipées de placards encastrés pratiques et de portes à panneaux originales qui contribuent à l'atmosphère authentique de la propriété. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un deuxième toilet (flottant), un lavabo et un raccordement pour le lave-linge. De plus, il y a une deuxième chambre d'étude d'environ 5 m² et un espace pour la chaudière sur le palier avec l'installation de la chaudière.
Balcon à l'arrière de la maison orienté au sud.
Bon à savoir :
- La propriété est meublée.
- Étiquette énergétique B.
- Le stationnement est réservé aux titulaires de permis et accordé par la municipalité en fonction de la disponibilité.
Coûts supplémentaires :
- G/W/E et Internet/Télévision au nom du locataire.
- Taxes municipales pour la part des utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 4 500 €.
Conditions :
- Animaux de compagnie et fumer interdits.
- Exigence de revenu net : minimum 2x loyer.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.750 par mois
- En vente depuis
- 07-11-2025
- Statut
- Loué sous réserve
- Disponible
- Au 05-01-2026
- Garantie
- € 4.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Capacité
- 300 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1915
- Emplacement
-
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Ventilation mécanique
- Auvent extérieur
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
