à louer: Appartement Overtoom dans Amsterdam
Show on map- 84 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové d'environ 84 m² avec un jardin exceptionnellement grand de plus de 100 m² et deux chambres, situé à un emplacement privilégié sur l'Overtoom près du Vondelpark.
NON DESTINÉ AUX COLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre cette propriété à disposition des colocataires. Par colocataires, nous entendons des étudiants et/ou des amis qui louent la propriété ensemble. Un couple, un mariage ou une famille sont éligibles pour cette propriété.
LA DISPOSITION
Par votre propre entrée, vous entrez dans un hall spacieux avec accès à un débarras et un toilet séparé avec lavabo. Depuis le hall, vous pénétrez dans le salon lumineux, qui est séparé de la cuisine/salle à manger adjacente par de élégantes portes en verre en acier.
La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités et appareils encastrés, y compris une plaque de cuisson à induction, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélation et une hotte aspirante. De la cuisine/salle à manger, vous accédez à l'arrière de l'appartement, où se trouvent deux chambres. Les deux chambres de 13 m² et 7,5 m² donnent accès au jardin spacieux d'environ 100 m², un espace extérieur rare en pleine ville.
À l'arrière, vous trouverez également un placard avec une machine à laver et un sèche-linge (disponible) et la salle de bain élégante. La salle de bain est conçue de manière moderne et de haute qualité avec de grandes carreaux muraux et de sol, des spots encastrés et des détails soignés. Il y a une douche à l'italienne avec pluie, un deuxième toilet, un beau meuble vasque et un radiateur design.
LA LOCALISATION
L'appartement est situé dans la partie populaire d'Oud-West, au coin du Vondelpark, de l'Amstelveenseweg, de la Jan Pieter Heijestraat et du célèbre Ten Katemarkt. Ce quartier très prisé est connu pour ses cafés/restaurants conviviaux (food halls), traiteurs et magasins de maison. À distance de marche, vous trouverez plusieurs supermarchés, et quelques minutes à vélo vous mènent à Museumplein et Leidseplein. La propriété est facilement accessible par les transports en commun. L'A-10 est très rapidement accessible et, en quelques minutes de vélo, vous êtes au cœur de la ville, dans les 9 rues, et Oud-Zuid.
L'ENTRETIEN
La propriété a été rénovée et est en très bon état. Une finition moderne a été choisie avec des murs et des sols élégants, un chauffage au sol, et une cuisine et une salle de bain équipées de confort contemporain. Grâce aux portes en verre en acier entre le salon et la cuisine, la propriété a une apparence élégante et contemporaine. De plus, une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles, offrant un confort de vie supplémentaire. La propriété dispose d'un label énergétique C et est entièrement prête à emménager.
PARTICULARITÉS
-Pas adapté pour des colocataires;
-Le loyer est hors charges;
-Dépôt de garantie de 2 mois;
-Durée minimale de location de 1 an;
-Pour ce bien, il existe une exigence de revenu sur la base d'un revenu mensuel brut d'au moins 3x le loyer net.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.875 par mois
- En vente depuis
- 12-11-2025
- Statut
- Sous option
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 84 m²
- Capacité
- 277 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1900
- Emplacement
- Sur une route très fréquentée
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (104 m², situé sur nord-ouest)
- Description de jardin
- achtertuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- HRE Intergas (Gaz, de 2022)
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
