à louer: Maison de famille Kanaaldijk 94 dans Landsmeer
Show on map- 200 m²
- 6 pièces
- Tapisse et meuble
Description
Unique rural living paradise – à deux pas d'Amsterdam
Bienvenue dans cette rare opportunité : une magnifique villa rénovée, située au bord du canal Nord-Holland, au cœur de la zone naturelle protégée de Ilperveld. À seulement 5 minutes en voiture d'Amsterdam, tout en étant complètement entouré de tranquillité, d'espace et de nature.
Vivre entre roseaux, eau et oiseaux des prairies
Un endroit où la terre parle encore. Promenez-vous directement dans le Ilperveld, le long des roselières et des fossés pleins de vie. Prenez du lait frais, des œufs et des produits locaux chez le fermier du coin, et visitez les villages caractéristiques de la vieille Hollande. Deux canoës vous attendent pour explorer les environs aquatiques depuis l'eau.
Confort, caractère et vues panoramiques
La maison principale, rénovée en 2022, offre un cadre de vie à la fois stylé et confortable avec trois chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée, un grand salon et une cuisine-salle à manger avec des appareils de haute qualité. Depuis presque chaque pièce, vous profitez d'une vue dégagée sur le canal, les prairies et les cieux.
Bien-être privé – luxe et détente à la maison (disponible à un coût supplémentaire)
En 2025, un espace bien-être séparé de 55 m² sera achevé. Entièrement équipé d'un sauna finlandais, d'un hammam turc, d'un sauna infrarouge et d'un étage pour les invités confortable. Idéal comme spa, espace de détente, studio de Pilates ou espace de travail inspirant.
Un jardin en pleine floraison
Le grand jardin luxuriant offre tout pour vivre à l'extérieur : un paradis floral avec un potager, un foyer, une douche extérieure et un abri spacieux. Chaque saison a sa propre magie - des douces soirées d'été aux fraîches matinées d'hiver.
Durable et prêt pour l'avenir
La maison est entièrement durable, équipée d'installations modernes et pourvue d'une station de recharge pour voiture électrique. Ici, vous vivez de manière économe en énergie, dans le confort et avec un œil sur demain.
À seulement 5 minutes d'Amsterdam, cette maison de campagne unique, entièrement meublée avec un espace bien-être, est temporairement proposée à la location. Une occasion pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et le confort dans un cadre rural, avec toutes les commodités de la ville à portée de main.
Agencement et caractéristiques
La maison principale rénovée avec style (env. 160 m²) dispose de :
• Grand salon avec cheminée et vues panoramiques
• Cuisine-salle à manger de luxe avec appareils encastrés de haute qualité et 2ème cheminée
• Chambre principale avec rangement intégré, climatisation et vue sur les champs
• Deux charmantes chambres (d'enfants)
• Salle de bain avec baignoire et douche séparée
Bien-être privé avec cheminée (55 m²) nouvellement achevé en 2025 (disponible à un coût supplémentaire)
Derrière la maison se trouve un espace bien-être entièrement équipé avec :
• Sauna finlandais
• Hammam / bain turc
• Sauna infrarouge
• Maison d'invités / loft
Vie extérieure
Le grand jardin luxuriant offre beaucoup d'intimité et comprend :
• Vue sur les champs avec des chevaux
• Foyer
• Douche extérieure
• Potager
• Grand abri et station de recharge pour voiture électrique
• Situé dans une zone Natura 2000 avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo
Accessibilité
• À seulement 20 minutes de vélo du centre d'Amsterdam et à 5 minutes en voiture de la ligne Nord-Sud.
Conditions
• Ménage final professionnel obligatoire
• Coûts énergétiques sur la base des consommations réelles
Résumé
Une offre rare : vivre de manière rurale et libre, avec des installations de bien-être de luxe et une vue sur la nature, tout en ayant Amsterdam à quelques minutes.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.000 par mois
- Y compris Eau
- En vente depuis
- 20-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
- € 12.000
- Intérieur
- Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1.500 m²
- Capacité
- 700 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison de campagne, villa, Maison de digue
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1983
- Emplacement
- Au bord de l'eau
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Climatisation
- Baignoire
- TV câblée
- Cheminée
- Conduit de fumée
- Ventilation mécanique
- Sauna
- Douche
- Lucarne
- Portes coulissantes
- Cabine à vapeur
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (situé sur sud-ouest)
- Description de jardin
- tuin rondom
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Chauffage
- Cheminée, Chauffage au sol en partie, Pompe à chaleur, Capteur solaire, Poêle à bois
- Eau chaude
- Chauffage central
- Classe énergétique
- A+
Parking
- Présent
- Oui
