à louer: Appartement Joh.M. Coenenstraat dans Amsterdam
Show on map- 100 m²
- 4 pièces
- 1926
Description
Situé dans un ancien monastère, la "Symphonie" propose cet incroyable duplex d'environ 100 M2. Avec une vue magnifique sur la skyline de la Zuid-As. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une piscine, d'un sauna et d'un jardin commun spacieux. Il est idéalement situé, au cœur d'Amsterdam Oud Zuid, près de la Beethovenstraat et dispose également d'une place de parking privée.
Emplacement L'appartement est situé dans un quartier populaire d'Amsterdam Sud. La gare Amsterdam Zuid WTC et le quartier d'affaires de la Zuid-as sont à seulement 5 minutes de vélo.
En voiture, vous êtes à quelques minutes du périphérique A10 en direction de Schiphol, Haarlem, Utrecht ou La Haye. À distance de marche, vous trouverez le Beatrixpark et le Vondelpark.
La Beethovenstraat offre une grande variété de magasins locaux, supermarchés, restaurants et salons de thé.
Il y a plusieurs aires de jeux à proximité et diverses écoles (internationales) dans les environs.
DISPOSITION L'appartement est accessible par l'entrée commune à l'avant du bâtiment et par l'entrée commune à l'arrière du bâtiment, et vous amène par l'ascenseur au troisième étage.
Troisième étage : entrée, hall, toilettes séparées avec lavabo. Le salon offre une vue fantastique sur le Noorder Amstelkanaal et, de l'autre côté, sur le quartier des musées. La cuisine ouverte est équipée de divers appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson à induction, un Quooker, une hotte aspirante, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle, une cave à vin et un grand réfrigérateur.
Escalier vers le 4ème étage. 4ème étage : chambre principale, deuxième chambre, salle de bain et débarras/laverie. La chambre principale donne directement accès à la salle de bain avec baignoire, toilettes, douche et lavabo. La deuxième chambre a un accès séparé à la salle de bain par le couloir. Le hall donne également accès à la cave avec beaucoup d'espace de rangement et une machine à laver et un sèche-linge.
Commun Commencé Le bien dispose d'une piscine commune et d'un sauna. Il y a également un jardin commun soigneusement entretenu, équipé de divers coins salon avec du mobilier de jardin et un local à vélos.
Accessibilité Le logement est facilement accessible par les transports en commun (lignes de tram 5 et 24 et ligne de métro Nord-Sud) et proche des routes comme la A-10, A4 et A2. La Zuid-As et Schiphol sont facilement et rapidement accessibles.
PARTICULARITÉS D'ACHAT - Surface habitable : 100 m2 - Les charges sont de 738,03 € par mois - Le droit de superficie est acheté pour la période actuelle jusqu'au 15 février 2046, après cette période, il est verrouillé indéfiniment pour 3470,60 € - V.v.E géré professionnellement - Ascenseur, piscine, sauna et jardin commun spacieux - Vue magnifique sur la skyline de la Zuid-As - Place de parking intérieure vendue séparément pour 75,000 €
PARTICULARITÉS DE LOCATION - Surface habitable : 100 m2 - Loyer : 3400 € par mois, hors services publics - Charges : 200 € - 2 mois de dépôt - Disponible - Durée indéterminée (minimum 1 an) - Meublé - 2 chambres - Ascenseur, piscine, sauna et jardin commun spacieux - Vue magnifique sur la skyline de la Zuid-As - Pas d'étudiants / pas de colocataires / pas d'animaux domestiques
Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces données sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir de recherche concernant toutes les questions qui lui sont significatives. En ce qui concerne ce bien, l'agent est l'aviseur du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent qualifié (NVM) qui pourra vous accompagner dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître en temps utile à votre agent d'achat et de procéder à des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez, selon la loi, comme suffisamment compétent pour comprendre tous les aspects importants. Les conditions NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.400 par mois
- En vente depuis
- 13-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 100 m²
- Capacité
- 365 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1926
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Ascenseur
- Sauna
- Douche
- Espace de rangement
- Piscine
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Tzerra Ace 28c CW4 (de 2022, Propriété)
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
