- 103 m²
- 3 pièces
- 2023
Description
Maisonette moderne et durable au cœur de Leiden !
Êtes-vous à la recherche d'un logement durable et moderne dans un environnement dynamique ? Alors ce magnifique appartement en duplex de pas moins de 103 m2 est exactement ce que vous recherchez ! Ce logement allie confort et vie économe en énergie avec un excellent emplacement près du centre de Leiden.
Agencement de l'appartement
Le logement est réparti sur deux niveaux. La maison est complètement sans gaz et équipée de chauffage au sol. En été, vous pouvez même refroidir votre maison avec ce système. Vous éprouverez du confort et de la commodité toute l'année !
La cuisine moderne est équipée de tout ce dont vous avez besoin : un plan de travail en composite, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four combiné-micro-ondes. La salle de bain est également d'une qualité supérieure, avec des carreaux d'ambiance dans des tons clairs chauds, ce qui en fait une oasis de tranquillité. Bien sûr, il y a aussi un toilette séparée au rez-de-chaussée.
En plus de deux chambres spacieuses, l'appartement dispose d'une pratique pièce technique/de rangement avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le jardin avant est orienté à l'ouest. L'après-midi et le soir, vous pouvez profiter ici du soleil !
Installations
Il y a un énorme jardin intérieur commun, une oasis verte où vous pouvez vous retrouver avec d'autres résidents, en plein centre de la ville !
Environnement
L'Ananas est à quelques pas de la gare de Leiden Lammenschans, des supermarchés, des magasins et des établissements de restauration. Le centre de Leiden est également accessible en quelques minutes.
Particularités du bien :
- Attention ! Il s'agit d'un bien non meublé.
- Construit en 2023 ;
- Étiquette énergétique A+++ ;
- Sans gaz avec chauffage au sol et refroidissement dans toute la maison ;
- Système de récupération de chaleur (WTW) pour un climat intérieur sain ;
- Cuisine de luxe avec des appareils intégrés modernes ;
- Stockage privé et accès au garage à vélos commun ;
- Charges de service : environ 40 € par mois
- Disponible à partir de fin mai 2026 ;
- Revenu brut annuel minimum de ****** € ;
- Pas adapté pour le partage de logement
- Animaux de compagnie limité autorisés.
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Avertissement :
Les photos utilisées dans cette annonce proviennent d'un bien similaire du même type. Elles servent d'illustration et donnent une indication de l'agencement. Aucun droit ne peut être tiré des images affichées. Nous recommandons de découvrir le bien lors d'une visite.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.200 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 01-04-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
-
€ 2.240
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 103 m²
- Capacité
- 340 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maisonette
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Installations
-
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- voortuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol en partie, Pompe à chaleur, Installation de récupération de chaleur
- Classe énergétique
- A+++
Garage
- Présent
- Oui
Points d'intérêt
-
mboRijnland Collège4 min. | 330 m
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Da Vinci College Lammenschans École6 min. | 448 m
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Islamitische Basisschool Er Riseleh École8 min. | 651 m
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Kinderopvang Partou École maternelle12 min. | 921 m
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Teddykids Lorentzkade École maternelle13 min. | 1041 m
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Ipse de Brugge École maternelle13 min. | 1045 m
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Waterlelie École maternelle15 min. | 1205 m
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CompaNanny École maternelle16 min. | 1290 m
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PC De Ley École16 min. | 1295 m
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Leimundo École17 min. | 1356 m
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Kindergarden École maternelle18 min. | 1434 m
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Lorentz École18 min. | 1450 m
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Lucas V Leyden École18 min. | 1465 m
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Kinderopvang Smallsteps École maternelle18 min. | 1489 m
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Haanstra Basisschool École19 min. | 1575 m
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Universiteit Leiden Université22 min. | 1783 m
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B4Kids École maternelle23 min. | 1908 m
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(V)SO Auris College Leiden École24 min. | 1923 m
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Basisbende École maternelle24 min. | 1945 m
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Station Lammenschans, Leiden Arrêt de bus3 min. | 179 m
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Leiden Lammenschans, Leiden Gare4 min. | 309 m
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Meloenstraat, Leiden Arrêt de bus6 min. | 478 m
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Fruitweg, Leiden Arrêt de bus6 min. | 496 m
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Koninginnelaan, Leiden Arrêt de bus7 min. | 538 m
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Herenstraat, Leiden Arrêt de bus7 min. | 558 m
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Cronesteinflat, Leiden Arrêt de bus8 min. | 649 m
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Leliestraat, Leiden Arrêt de bus11 min. | 832 m
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Rosenburch, Leiden Arrêt de bus11 min. | 866 m
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Lorentzkade, Leiden Arrêt de bus11 min. | 895 m
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Jan van Houtkade, Leiden Arrêt de bus14 min. | 1119 m
