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In affitto: Appartamento Frans van Mierisstraat 97 2 in Amsterdam

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1071 RN (Museumkwartier)
9.000 € al mese
  • 240 m²
  • 7 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Frans van Mierisstraat ******, 1071 RN Amsterdam. NON ARREDATO.

VIVERE IN CITTÀ ELEGANTE NEL VECCHIO SUD DI AMSTERDAM A DISTANZA A PIEDI DAL VONDELPARK

--- UN APPARTAMENTO ECCEZIONALE IN CUI LUSSO E COMFORT SI COMBINANO PERFETTAMENTE ---

Situato in una posizione eccellente vicino al Museo, questo ampio appartamento ristrutturato di alto livello offre non meno di 2 saloni, una cucina di lusso su misura, 4 camere da letto, 3 bagni, 4 WC, un ufficio privato e 2 splendide terrazze sul tetto esposte a sud.

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più ambite di Amsterdam Old-South, a pochi passi dal Vondelpark.

Distribuito su tre piani e situato al secondo, terzo e quarto piano, questa casa di lusso di Amsterdam offre una superficie abitabile totale di 240 m2.

Le soleggiate terrazze sul tetto misurano circa 50 m2.

Questo bel edificio caratteristico risale al 1910 e si trova vicino a molte comodità..

POSIZIONE E DINTORNI:
La Frans van Mierisstraat è una delle strade più larghe e verdi del prestigioso quartiere della Sala Concerti, offrendo un notevole senso di spazio, esclusività e privacy. Da questo lato della strada, la sensazione di tranquillità è ulteriormente accentuata dai vasti giardini interni che circondano la proprietà.

La posizione è eccezionale, a pochi passi dalla famosa Piazza dei Musei, sede dei principali musei di Amsterdam, così come della famosissima Sala Concerti. Una vasta gamma di negozi, boutique e negozi di specialità si trovano a distanza di cammino lungo la Van Baerlestraat, la Cornelis Schuytstraat e la Beethovenstraat.
In P.C. Hooftstraat si può trovare shopping di boutique esclusivo.

Questa parte molto ambita di Amsterdam Zuid ospita alcune delle migliori scuole della città, comprese diverse rinomate scuole internazionali.

Sia il Vondelpark che il Beatrixpark, che offrono aree giochi, piscine e percorsi per jogging, sono facilmente accessibili, così come eccellenti collegamenti di trasporto pubblico e la stazione ferroviaria di Amsterdam Zuid.

ACCESSIBILITÀ:
La proprietà gode di un'ottima accessibilità in auto. Diverse strade principali offrono accesso diretto alla circonvallazione A10 in pochi minuti, offrendo collegamenti convenienti con l'aeroporto di Schiphol, Utrecht, L'Aia e la costa olandese.
In bicicletta si può raggiungere il centro città di Amsterdam o il distretto degli affari Zuid-as in 10 minuti.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO

Piano Terra
Ingresso privato con accesso alla scala che porta ai piani superiori.

Secondo Piano
Elegante hall d'ingresso con area guardaroba, bagno per gli ospiti e accesso all'ufficio domestico.
Doppie porte si aprono nell'area soggiorno impressionante, caratterizzata da un layout open space e soffitti di circa 3 metri di altezza, creando una meravigliosa sensazione di spazio e luce.
L'accogliente area lounge è posizionata sul retro dell'appartamento con vista sui giardini, mentre la zona pranzo si trova sul lato anteriore della proprietà.
La lussuosa cucina semi-aperta su misura è attrezzata con elettrodomestici di prim'ordine, top in marmo e un elegante angolo caffè. Le porte francesi dalla cucina si aprono su un balcone.
Sempre su questo piano c'è un ufficio domestico progettato su misura, completo di scrivania e armadi incorporati.
Una scala elegante conduce al terzo piano.

Terzo Piano
Ampio pianerottolo che fornisce accesso a tutte le stanze.
Questo piano ospita tre camere da letto e due bagni completi.
La generosa camera principale presenta una cabina armadio e un lussuoso bagno en-suite.
L'en-suite è dotato di una vasca da bagno, di una doccia, di un WC e di un doppio lavabo.
Inoltre, ci sono altre due camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno attrezzato con vasca, WC e lavabo.

Ultimo Piano
Pianerottolo con accesso a tutte le stanze.
Una spaziosa camera da letto si trova sul lato anteriore dell'appartamento, insieme a un terzo bagno dotato di vasca da bagno, doccia, WC e lavabo.
Il locale tecnico offre ampio spazio di archiviazione e ospita la lavatrice e l'asciugatrice.
Sul retro di questo piano si trova una luminosa e invitante area lounge con una cucina open space completamente attrezzata. Grandi porte si aprono su una meravigliosa terrazza soleggiata, perfettamente progettata per pranzare e rilassarsi all'aperto.
Una scala conduce alla spettacolare terrazza sul tetto sopra, che offre uno spazio abitativo esterno eccezionale con vista panoramica su Amsterdam.

In sintesi: una residenza familiare splendidamente progettata che combina ampi spazi abitativi, quattro camere da letto, tre bagni, più aree esterne e un alto livello di comfort in una delle posizioni più ambite di Amsterdam.

PUNTI SALIENTI:

  • Appartamento all'ultimo piano distribuito su tre piani.
  • NON ARREDATO.
  • Superficie totale: 240 m2.
  • Terrazze sul tetto: 50 m2.
  • Finitura di alto livello.
  • 2 Salotti.
  • 2 Cucine.
  • Ufficio a casa.
  • 4 Camere da letto.
  • 3 Bagni.
  • 4 WC
  • Cabina armadio.
  • Riscaldamento a pavimento al primo e secondo piano.
  • Illuminazione di design.
  • Balcone.
  • Terrazza con tendone elettrico.
  • Pavimenti in legno.
  • Aria condizionata.
  • Finestre a doppio vetro.
  • Contratto di locazione modello C.
  • Disponibile su consultazione.
  • L'appartamento è in affitto per espatriati con il previo consenso del proprietario.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 9.000 al mese
Prezzo al m²
€ 38
In offerta dal
09-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 18.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
240 m²
Contenuto
868 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1910
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
3
Numero di piani
3
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
D

Garage

Presente
No

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