In affitto: Appartamento Drie Octoberstraat 20 A in Leiden
Show on map- 100 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Luminoso e spazioso appartamento al piano superiore (100m²) in una posizione privilegiata nel quartiere Tuinstadwijk, a pochi passi dal vivace centro di Leiden. Questa affascinante proprietà si estende su due piani e offre ampio spazio per una famiglia, con due camere da letto generose e due camere studio/hobby compatte. Goditi il sole sul balcone esposto a sud, perfetto per una tazza di caffè al mattino o un aperitivo nel pomeriggio.
Il quartiere Tuinstadwijk è noto per il suo carattere tranquillo e verde e l'atmosfera adatta ai bambini. In pochi minuti a piedi puoi raggiungere il centro storico di Leiden, dove puoi goderti i caffè accoglienti, musei, boutique e un'ampia gamma di opzioni gastronomiche. Alla fine della strada troverai un supermercato e la vivace Herenstraat con diversi negozi e caffè.
Accedi al primo piano attraverso l'ingresso privato al piano terra. Il luminoso pianerottolo offre accesso a tutte le stanze. Nella parte posteriore si trova un ampio soggiorno di circa 29 m² con porte finestre che si affacciano sul balcone soleggiato rivolto a sud. Nella parte anteriore c'è una camera compatta da letto o studio di circa 4 m². La cucina moderna è attrezzata con vari elettrodomestici integrati, tra cui piano cottura a gas, cappa aspirante, forno, combinato frigorifero/congelatore e lavastoviglie. Inoltre, c'è un bagno separato (sospeso) su questo piano.
Al secondo piano ci sono due ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15 m² e 14 m², entrambe dotate di pratiche armadi a muro e porte a pannello originali che contribuiscono all'atmosfera autentica dell'immobile. Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento, un secondo (sospeso) wc, lavabo e attacco per la lavatrice. Inoltre, c'è un secondo studio di circa 5 m² e uno spazio per la caldaia nel pianerottolo con l'impianto della caldaia.
Balcone sul retro della casa rivolto a sud.
Buono a sapersi:
- La proprietà è arredata.
- Etichetta energetica B.
- Parcheggio solo per possessori di permessi e fornito dal comune in base alla disponibilità.
Costi aggiuntivi:
- G/W/E e Internet/TV a nome dell'inquilino.
- Tasse comunali per la parte degli utenti.
- Deposito cauzionale: €4.500,-
Condizioni:
- Animali domestici e fumo non consentiti.
- Requisito di reddito netto: minimo 2x affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.750 al mese
- In offerta dal
- 07-11-2025
- Stato
- Affittato con opzione
- Disponibile
- Dal 05-01-2026
- Caparra
- € 4.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 100 m²
- Superficie
- 132 m²
- Contenuto
- 300 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1915
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Ventilazione meccanica
- Tendalino
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
