In affitto: Appartamento Overtoom in Amsterdam
Show on map- 84 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Appartamento al piano terra completamente ristrutturato di circa 84 m² con un giardino eccezionalmente grande di oltre 100 m² e due camere da letto, situato in una posizione privilegiata su Overtoom vicino al Vondelpark.
NON PER CONDIVIDERE
Su richiesta del proprietario, non è possibile rendere disponibile questa proprietà a condivisori. Con condivisori ci riferiamo a studenti e/o amici che affittano insieme la proprietà. Una coppia, una coppia sposata o una famiglia sono idonei per questa proprietà.
LA DISPOSIZIONE
Attraverso il tuo ingresso, entri in un ampio corridoio con accesso a una stanza di stoccaggio e a un bagno separato con lavandino. Dal corridoio accedi al luminoso soggiorno, che è separato dalla cucina/sala da pranzo adiacente da eleganti porte in vetro d'acciaio.
La moderna cucina è dotata di tutte le comodità e degli elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, lavastoviglie, frigorifero con vano congelatore e cappa aspirante. Dalla cucina/sala da pranzo, si passa sul retro dell'appartamento, dove si trovano due camere da letto. Entrambe le camere da letto di 13 m² e 7,5 m² offrono accesso al grande giardino di circa 100 m², uno spazio esterno raramente grande nel cuore della città.
Sul retro troverai anche un armadio con lavatrice e asciugatrice (presenti) e il bagno elegante. Il bagno è moderno e realizzato con materiali di alta qualità, con grandi piastrelle da parete e da pavimento, faretti incassati e dettagli eleganti. È presente una doccia a filo, una seconda toilette, un bel mobile lavabo e un radiatore di design.
LA POSIZIONE
L'appartamento si trova nella zona popolare di Oud-West, dietro l'angolo del Vondelpark, della Amstelveenseweg, della Jan Pieter Heijestraat e del famoso Ten Katemarkt. Questo quartiere molto ricercato è noto per i suoi caffè/ristoranti vivaci (food hall), gastronomi e negozi per la casa. A pochi passi troverai diversi supermercati, e a pochi minuti in bicicletta si trovano Museumplein e Leidseplein. La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. L'A-10 è molto velocemente accessibile e in pochi minuti in bicicletta sei nel cuore del centro, nelle 9 strade e in Oud-Zuid.
LA MANUTENZIONE
La proprietà è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni. È stata scelta una finitura moderna con muri e pavimenti lisci, riscaldamento a pavimento, e una cucina e un bagno dotati di comfort contemporaneo. Grazie alle porte in vetro d'acciaio tra soggiorno e cucina, la proprietà ha un aspetto elegante e contemporaneo. Inoltre, sono disponibili una lavatrice e un'asciugatrice, che offrono ulteriore comfort abitativo. La proprietà ha un certificato energetico C ed è completamente pronta per essere abitata.
PARTICOLARITÀ
-Non adatto per condivisori;
-L'affitto è escluso costi di utilità;
-Cauzione di 2 mesi;
-Il periodo minimo di locazione è di 1 anno;
-Per questo oggetto vige un requisito di reddito con un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto netto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.875 al mese
- In offerta dal
- 12-11-2025
- Stato
- Al di sotto dell’offerta
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 84 m²
- Contenuto
- 277 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1900
- Posizione
- Su una strada trafficata
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (104 m², situato in nord-ovest)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento completo
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- HRE Intergas (Gas, dal 2022)
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
