- 200 m²
- 6 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Unico paradiso rurale – a pochi passi da Amsterdam
Benvenuti in questa rara opportunità: una bellissima villa ristrutturata, situata lungo il Canale Noordhollandsch, nel cuore dell'area naturale protetta di Ilperveld. A soli 5 minuti in auto da Amsterdam, ma completamente circondato da tranquillità, spazio e natura.
Vivere tra canne, acqua e uccelli delle praterie
Un luogo dove la terra parla ancora. Passeggiate direttamente nell'Ilperveld, lungo le canneti e i fossati pieni di vita. Prendete latte fresco, uova e prodotti locali dal contadino dietro l'angolo, e visitate i caratteristici villaggi della vecchia Olanda. Due canoe sono pronte per voi per esplorare le circostanze acquatiche dall'acqua.
Comfort, carattere e vista panoramica
La casa principale, ristrutturata nel 2022, offre uno stile di vita elegante e confortevole con tre camere da letto, un ampio bagno con vasca da bagno e doccia separata, un ampio soggiorno e una cucina-living con elettrodomestici di alta qualità. Da quasi ogni stanza si può godere di una vista libera sul canale, sui prati e sui cieli.
Benessere privato – lusso e relax a casa (disponibile a un costo aggiuntivo)
Nel 2025 verrà completato un’area benessere separata di 55 m². Completamente attrezzato con sauna finlandese, bagno turco, sauna a infrarossi e un comodo piano per gli ospiti. Ideale come spa, luogo di relax, studio di Pilates o spazio di lavoro ispiratore.
Un giardino in piena fioritura
Il grande e lussureggiante giardino offre tutto per vivere all'aperto: un paradiso di fiori con un orto, un focolare, una doccia esterna e un ampio ripostiglio. Ogni stagione ha la sua magia – dalle calde sere d'estate alle fresche mattine al sole invernale.
Sostenibile e pronto per il futuro
La casa è completamente sostenibile, dotata di impianti moderni e attrezzata con una stazione di ricarica per auto elettrica. Qui si vive in modo energetico efficiente, confortevole e con uno sguardo al domani.
A soli 5 minuti da Amsterdam, questa unica casa di campagna interamente arredata con spa è temporaneamente disponibile per l'affitto. Un'opportunità per chi cerca pace, spazio e comfort in un ambiente rurale, con tutte le comodità della città a portata di mano.
Disposizione e caratteristiche
La casa principale ristrutturata con stile (ca. 160 m²) dispone di:
• Ampio soggiorno con camino e vista panoramica
• Cucina-living di lusso con elettrodomestici integrati di alta qualità e secondo camino
• Camera da letto principale con armadi a muro, aria condizionata e vista sui campi
• Due belle camere (per bambini)
• Bagno con vasca da bagno e doccia separata
Benessere privato con camino (55 m²) recentemente completato nel 2025 (disponibile a un costo aggiuntivo)
Dietro la casa si trova un'area benessere completamente attrezzata con:
• Sauna finlandese
• Bagno turco/Hammam
• Sauna a infrarossi
• Struttura per gli ospiti / loft
Vita all'aperto
Il grande giardino lussureggiante offre molta privacy e comprende:
• Vista sui campi con cavalli
• Focolare
• Doccia esterna
• Orto
• Ampio ripostiglio e colonnina di ricarica per auto elettrica
• Situato in una zona Natura 2000 con molti sentieri per escursioni e piste ciclabili
Accessibilità
• A soli 20 minuti in bici dal centro di Amsterdam e a 5 minuti in auto dalla linea Nord-Sud.
Condizioni
• Pulizia finale professionale obbligatoria
• Costi energetici basati sul consumo effettivo
Riepilogo
Un'offerta rara: vivere in modo rurale e libero, con strutture benessere di lusso e vista sulla natura, mentre Amsterdam è raggiungibile in pochi minuti.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.000 al mese
- Compreso: Aqua
- In offerta dal
- 20-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Caparra
- € 12.000
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 200 m²
- Superficie
- 1.500 m²
- Contenuto
- 700 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di campagna, Casa della diga
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1983
- Posizione
- Vicino a un corso d’acqua
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Camino
- Canale di fumo
- Ventilazione meccanica
- Sauna
- Doccia
- Lucernario
- Porte scorrevoli
- Cabina a vapore
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- tuin rondom
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Riscaldamento
- Camino, Riscaldamento a pavimento parziale, Pompa di calore, Collettore solare, Caldaia a legna
- Acqua calda
- Riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A+
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
