In affitto: Appartamento Spinozalaan 1 G II in Voorburg

Descrizione

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BENVENUTO A VOORBURG
Scopri questo appartamento splendidamente ristrutturato e completamente arredato di circa 120 m² con un posto auto privato e un ripostiglio. Situato al 7° piano offre una fantastica vista sul parco. Questo appartamento luminoso e spazioso nel caratteristico Voorburg offre tutto il comfort e la comodità che stai cercando. Il soggiorno ampio riceve molta luce naturale e la cucina semi-aperta e elegante è dotata di elettrodomestici da incasso moderni. C'è anche un accogliente angolo colazione con vista libera. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben proporzionate. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia a pioggia e doppio lavabo. Ulteriori comodità includono un bagno separato e una lavanderia con una combinazione di lavatrice/asciugatrice. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone a sud, perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi al sole serale.

VOORBURG
Voorburg è una città vivace e verde che offre il perfetto equilibrio tra comodità e fascino. Dietro l'angolo si trova il popolare centro commerciale Julianabaan, con tutto ciò di cui hai bisogno per la spesa quotidiana: Jumbo, Albert Heijn, panifici, negozi di abbigliamento, ristoranti, caffè e addirittura un McDonald's. Grazie alla sua posizione centrale, la storica Herenstraat, The Mall of the Netherlands e altre mete per lo shopping sono facilmente accessibili in auto, in bici o con i mezzi pubblici. Strutture sportive, campi da tennis, parchi e piscine si trovano tutte nelle vicinanze. Il vivace centro dell'Aia è a solo 15 minuti in bicicletta, con musei, teatri, cinema e una gamma infinita di negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento. Viaggiare è facile con le vicine linee del tram (2, 3, 4), metro (E) e linee di autobus (23, 45, 46). Le principali autostrade (A4, A12, A13 e A44) sono rapidamente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano diverse buone scuole locali e internazionali.

PIANTINA
L'ingresso del complesso residenziale si trova a livello della strada, con un sistema di interfono e cassette postali. Da lì puoi raggiungere il 7° piano tramite l'ascensore o le scale.

7° piano
L'appartamento si apre su un corridoio che forniscela accesso a tutte le camere. Il soggiorno spazioso è piacevolmente luminoso grazie alle grandi finestre. La moderna cucina aperta è completamente attrezzata con tutto ciò di cui hai bisogno: piano di cottura a induzione con cappa, grande forno combinato, lavastoviglie e frigorifero/freezer. Ci sono due camere da letto spaziose e una terza camera che può essere utilizzata come camera degli ospiti o ufficio domestico. La camera da letto principale si trova sul retro dell'appartamento e dispone di un grande armadio a muro. Il bagno è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e presenta una vasca da bagno, una doccia a pioggia e un doppio lavabo con mobile. Inoltre, c'è un bagno separato con lavabo e un'area lavanderia separata con una combinazione di lavatrice/asciugatrice.

DEPOSITO PRIVATO E POSTO AUTO PROPRIO
L'appartamento ha anche un deposito privato e un posto auto privato nel garage sotterraneo dell'edificio, dove c'è anche spazio per il deposito delle biciclette.

ENERGIA & ISOLAMENTO
L'appartamento ha l'etichetta energetica A ed è ben isolato con vetro HR++, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un impianto di riscaldamento centrale con una nuova caldaia combinata Intergas. Per un comfort extra, c'è il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, incluso il bagno. L'appartamento è stato costruito nel 1993 e completamente ristrutturato nel 2024.

PARCHEGGIO
L'appartamento dispone di un proprio posto auto nel garage sotterraneo. Il parcheggio gratuito è disponibile anche in strada.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile ca. 120 m²
• Etichetta energetica A
• Completamente arredato
• Cucina moderna con elettrodomestici da incasso completi (Bora, Bosch)
• 3 camere da letto
• 1 bagno
• 1 toilette
• Pavimento in PVC in tutta l'abitazione
• Lavatrice/asciugatrice Bosch
• Balcone esposto a sud
• Posizione eccellente
• Deposito privato
• Posto auto privato
• Non adatto per studenti o coinquilini
• Contratto a tempo indeterminato, periodo minimo di affitto 12 mesi
  locatore
• Animali non ammessi
• Appartamento non fumatori
• Affitto mensile: € 2.700,00 escl.
• Spese di servizio: € 125,00 inclusa l'acqua
• 1 mese di cauzione
• Disponibile dal 1 luglio 2026

Dichiarazione:
Le informazioni in questa presentazione sono state curate con attenzione, ma non garantiamo la completezza, l'accuratezza o l'attualità delle informazioni fornite in quanto i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.