In affitto: Appartamento Joh.M. Coenenstraat in Amsterdam
Show on map- 100 m²
- 4 stanze
- 1926
Descrizione
Situato in un ex monastero, la "Sinfonia" offre questa incredibile mansarda doppia di circa 100 M2. Con una vista magnifica sulla skyline della Zuid-As. L'edificio dispone di un ascensore, piscina, sauna e un ampio giardino comune. È situato in una posizione ideale, nel centro di Amsterdam Oud Zuid, vicino alla Beethovenstraat e dispone anche di un posto auto privato.
Posizione L'appartamento si trova in un quartiere popolare di Amsterdam Sud. La stazione ferroviaria di Amsterdam Zuid WTC e il quartiere degli affari Zuid-as distano solo 5 minuti in bicicletta.
In auto, si può raggiungere la circonvallazione A10 in pochi minuti in direzione di Schiphol, Haarlem, Utrecht o L'Aja. A pochi passi si trova il Beatrixpark e il Vondelpark.
La Beethovenstraat offre una grande varietà di negozi locali, supermercati, ristoranti e caffè.
Ci sono diversi parchi giochi nelle vicinanze e scuole (internazionali) varie nella zona.
DISPOSIZIONE L'appartamento è accessibile tramite l'ingresso comune sul fronte dell'edificio e tramite l'ingresso comune sul retro dell'edificio, portandoti con l'ascensore al terzo piano.
Terzo piano: ingresso, corridoio, toilette separata con lavabo. Il soggiorno ha una vista fantastica sul Noorder Amstelkanaal e dall'altra parte sul Quartiere dei Musei. La cucina aperta è dotata di vari elettrodomestici integrati come piano cottura a induzione, Quooker, cappa aspirante, forno combinato/microonde, lavastoviglie, cantina e frigorifero grande.
Scala al 4° piano. 4° piano: camera da letto principale, seconda camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. La camera da letto principale ha accesso diretto al bagno con vasca, wc, doccia e lavabo. La seconda camera da letto ha un accesso separato al bagno tramite il corridoio. Il corridoio fornisce anche accesso al ripostiglio con molto spazio per armadi e lavatrice e asciugatrice.
Comuni La proprietà dispone di una piscina comune e di una sauna. C'è anche un bellissimo giardino comune ben curato, dotato di diverse aree salotto con arredi da giardino e un deposito per biciclette.
Accessibilità La casa è ben collegata dai mezzi pubblici (linee del tram 5 e 24 e linea della metropolitana Nord-Sud) e vicina a strade come A-10, A4 e A2. La Zuid-As e Schiphol sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
CARATTERISTICHE DI ACQUISTO - Superficie abitabile: 100m2 - Spese di servizio: € 738,03 al mese - Terreno in affitto acquistato per il periodo corrente fino al 15 febbraio 2046, dopo questo periodo fissato a tempo indeterminato per €3470,60 - V.v.E gestito professionalmente - Ascensore, piscina, sauna e ampio giardino comune - Vista magnifica sulla skyline della Zuid-As - Posto auto interno in vendita separatamente per € 75,000,-
CARATTERISTICHE D'AFFITTO - Superficie abitabile: 100 m2 - Prezzo di affitto: € 3.400,- al mese esclusi i costi per le utenze - Spese di servizio: € 200,- - 2 mesi di deposito - Disponibile - Indeterminato (minimo 1 anno) - Arredato - 2 camere da letto - Ascensore, piscina, sauna e ampio giardino comune - Vista magnifica sulla skyline della Zuid-As - No studenti / no coinquilini / no animali domestici
Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e le superfici fornite sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di ricerca riguardo a tutte le questioni di rilevanza per lui o per lei. Rispetto a questo immobile, l'agente è consulente del venditore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente qualificato (NVM) che ti accompagni nel processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo agente d'acquisto e di effettuare ricerche autonome in merito. Se non si avvale di un rappresentante esperto, secondo la legge, si ritiene sufficientemente esperto per supervisionare tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.400 al mese
- In offerta dal
- 13-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 100 m²
- Contenuto
- 365 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1926
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ascensore
- Sauna
- Doccia
- Ripostiglio
- Piscina
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Tzerra Ace 28c CW4 (dal 2022, Immobile)
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
