In affitto: Appartamento Weteringschans in Amsterdam

Descrizione

Weteringschans 203, 1017 XG Amsterdam

Elegante e completamente ristrutturata casa di due piani di circa 137 m², situata in un affascinante edificio con caratteristico frontone a gradini. Questa proprietà dispone di etichetta energetica A, quattro camere da letto, un ampio forno a legna con isola e una meravigliosa terrazza sul tetto di 32 m² con bella vista sul Lijnbaansgracht.

Posizione e accessibilità:
La casa superiore si trova su Weteringschans, al limite del centro città e del quartiere Zuid. Una posizione attraente per via della sua eccellente accessibilità, sia con i mezzi pubblici che in auto. Anche per via della sua posizione favorevole rispetto al centro e alle strade di uscita, con accesso alla tangenziale (A2 e A10) e alla Stazione Centrale, la stazione RAI/Zuid WTC e la stazione Amstel sono raggiungibili in bicicletta.

Nelle vicinanze troverete tra l'altro il Weteringcircuit, il Frederiksplein e la Stadhouderskade (estremità ovest), diverse fermate per i tram (tra cui le linee 4, 7, 10 e 16) e per gli autobus. Ci sono anche fermate per la linea nord-sud a pochi passi dal Weteringscircuit. Dalla proprietà puoi camminare in pochi minuti nella suggestiva Utrechtsestraat. Anche il mercato di Albert Cuyp, il Teatro Reale Carré e l'Hermitage si trovano a due passi. Qui potrai sfruttare al massimo tutti i vantaggi che Amsterdam ha da offrire.

Distribuzione:
L'appartamento è accessibile tramite un ingresso comune, con una scala privata al primo piano con un ampio ripostiglio. L'immobile si estende su due piani, il secondo e il terzo — quest'ultimo è anche il piano superiore — dell'edificio.

Attraverso il corridoio, dove si trova un wc ospiti separato, tutte le stanze di questo piano sono accessibili. A sinistra ci sono due camere da letto ben proporzionate. A destra si trova il spazioso soggiorno che è inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre. La elegante cucina aperta è realizzata con un design pulito e lussuoso ed è attrezzata con tutti gli elettrodomestici integrati immaginabili, tra cui un'isola, un forno combinato, una lavastoviglie, una combinazione frigo-congelatore e ampio spazio di stoccaggio. Il camino originale aggiunge un tocco caldo e autentico all'insieme. Attraverso le porte scorrevoli si accede alla terrazza sul tetto (circa 32 m²): un luogo meraviglioso per rilassarsi all'aperto.

Una scala fissa porta al piano superiore, dove il corridoio è nuovamente dotato di un wc separato. Da entrambi i lati ci sono due ampie camere da letto con aria condizionata. Le travi di legno visibili conferiscono a questi spazi ulteriore fascino e carattere, grazie anche all'impressionante altezza del soffitto di ben 3,70 metri. Da una delle camere da letto si ha accesso alla soffitta, con un ulteriore spazio di stoccaggio di circa 12 m².

Centralmente posizionato in questo piano troverete il moderno bagno, dotato di un doppio lavabo con mobile, una comoda vasca da bagno e una spaziosa doccia a pioggia.

Particolarità:

• Casa doppia superiore di circa 137 m² (secondo le istruzioni di misurazione NEN-2580)
• Etichetta energetica A
• Terrazza sul tetto di circa 32 m²
• Parzialmente arredato
• Lavatrice e asciugatrice disponibili
• Armadi a muro nelle camere da letto
• Soffitta di circa 12 m²
• Completamente ristrutturato nel 2025
• Quattro camere da letto
• Prezzo di affitto € 5.000 al mese, escluse le spese di riscaldamento
• Deposito cauzionale di 2 mesi
• Non disponibile per coinquilini e/o studenti
• Disponibile immediatamente

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