In affitto: Appartamento Ouddiemerlaan 2 C in Diemen
Show on map- 140 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
!!! ARREDATO !!!
Nuovo in affitto; Ampio e lussuoso appartamento 3 camere arredato in nuova costruzione con una superficie vivibile di circa 140 m² e parcheggio privato, situato nel centro di Diemen, a breve distanza da Amsterdam.
La Proprietà
L'appartamento è straordinariamente ben isolato e dotato di un sistema di recupero di calore, il che significa che ha l'Etichetta Energetica A, che garantisce che in inverno in genere non scenda mai sotto i 19 °C. Questo, combinato con una caldaia HR quasi nuova, porta a costi di riscaldamento molto bassi. Inoltre, gran parte dell'appartamento è dotato di illuminazione LED (dimmerabile), che contribuisce ulteriormente ai bassi costi energetici.
Il rumore dei vicini è minimo grazie alla moderna struttura con pavimenti galleggianti e muri a doppia parete senza ancoraggi.
La proprietà è inoltre dotata di contatori energetici intelligenti, predisposizione per fibra ottica e connessione Ethernet tra soggiorno e camera da letto.
Composizione:
L'appartamento, situato al primo piano, dispone di 2 camere da letto spaziose, una moderna cucina a vista, un ampio soggiorno, un ingresso spazioso, un bagno di lusso, un gabinetto separato e un ripostiglio interno.
Un ingresso molto spazioso fornisce accesso all'appartamento.
Il grande soggiorno soleggiato con cucina a vista e specchi a tutta altezza dà una sensazione di grandezza. Grazie al soffitto ribassato con illuminazione dimmerabile, il soggiorno è splendidamente illuminato in modo indiretto. Lussuosi tendaggi a tutta altezza, accentuati dal pavimento scuro, conferiscono all'ambiente un'atmosfera intima.
La spaziosa e moderna cucina abitabile con isola di cottura è dotata di piani di lavoro in marmo, un'abbondanza di spazio per armadi e elettrodomestici di alta qualità, tra cui: piano cottura, cappa sospesa, forno/microonde elettrico, lavastoviglie e frigorifero con congelatore separato.
Le due camere da letto ai lati dell'appartamento sono di ampie dimensioni, 18m2 e 30m2, e dotate di tendaggi a tutta altezza.
Il lussuoso e moderno bagno con vasca, box doccia e WC è dotato di tutti i comfort. Il pavimento ha un riscaldamento a pavimento regolabile separatamente. Le pareti sono completamente piastrellate con bellissime piastrelle larghe e due grandi specchi in nicchie separate illuminate, rivestite in legno duro caldo.
La spaziosa cabina doccia offre una doccia a pioggia, doccia manuale e doccette laterali. La grande vasca è dotata di funzione jacuzzi, doccia manuale aggiuntiva e TV per il massimo relax. Il mobile lavabo offre un doppio lavabo con due rubinetti e uno specchio ampio con riscaldamento per specchio. L'illuminazione è separatamente accendibile e dimmerabile per un'atmosfera piacevole.
Inoltre, vi è un secondo bagno separato con WC sospeso e lavandino.
Il ripostiglio interno offre spazio per lavatrice e asciugatrice ed è dotato di robuste scaffalature per ulteriore spazio di archiviazione. Questo ripostiglio ospita anche la caldaia HR e il sistema di recupero di calore.
L'intero appartamento è finito in uno stile pulito e moderno con porte interne di design, pareti intonacate lisce, soffitti intonacati e carteggiati e un pavimento disposto senza soglie. Tutte le finestre sono inoltre dotate di zanzariere, garantendo un sonno riposante durante l'estate.
Posto auto
Come ulteriore lusso, hai accesso a un parcheggio nella garage interrato sicuro. È anche possibile richiedere un permesso per il parcheggio nelle strade circostanti.
Particolari
- Affitto: €2.500, - escl.
- Data di inizio: 31-12-2025
- Deposito: 2 mesi di affitto.
- Tipo di contratto: Modello C, periodo fisso di 12 o 24 mesi con opzione di proroga.
- Ampio appartamento 3 camere di ca. 140m²;
- Posizione centrale, con la linea del tram 19 davanti alla porta ;
- Vicino alle principali strade A1, A9 e A10 ;
- Posto auto nella garage coperto e sicuro;
- Combinazione di riscaldamento HR e sistema di recupero di calore;
- Costi di riscaldamento molto bassi (Etichetta Energetica A) ;
- 2 depositi biciclette comuni e un bel giardino privato ;
Protocollo di assegnazione degli alloggi in affitto ai potenziali inquilini ;
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 07-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 31-12-2025
- Caparra
- € 4.860
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 140 m²
- Contenuto
- 378 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2008
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Jacuzzi
- Cabina a vapore
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
