- 103 m²
- 3 stanze
- 2023
Descrizione
Maisonette moderna e sostenibile nel cuore di Leiden!
Stai cercando una casa sostenibile e moderna in un ambiente vivace? Allora questo splendido appartamento duplex di circa 103 m2 è esattamente ciò che stai cercando! Questa proprietà combina comfort e vita energeticamente efficiente con un'ottima posizione vicino al centro di Leiden.
Layout dell'appartamento
La casa è suddivisa in due piani. La proprietà è completamente priva di gas e dotata di riscaldamento a pavimento. In estate puoi persino raffreddare la tua casa con questo sistema. Qui vivrai comfort e comodità tutto l'anno!
La cucina moderna è attrezzata con tutto ciò di cui hai bisogno: un piano di lavoro in composito, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e un forno combinato a microonde. Anche il bagno è di alta qualità, con piastrelle eleganti in tonalità chiare calde, rendendolo un'oasi di tranquillità. Naturalmente, c'è anche un bagno separato al piano terra.
Oltre a due ampie camere da letto, l'appartamento dispone di un pratico locale tecnico/ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il giardino anteriore è esposto a ovest. Nel pomeriggio e alla sera, puoi goderti qui il sole!
Strutture
C'è un enorme giardino interno comune, un'oasi verde dove puoi incontrare altri residenti, proprio nel centro della città!
Dintorni
L'Ananas si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Leiden Lammenschans, da supermercati, negozi e ristoranti. Anche il centro di Leiden è raggiungibile in pochi minuti.
Particolarità della proprietà:
- Attenzione! Si tratta di una proprietà non arredata.
- Costruita nel 2023;
- Etichetta energetica A+++;
- Senza gas con riscaldamento a pavimento e raffreddamento in tutta la casa;
- Sistema di recupero del calore (WTW) per un clima interno sano;
- Cucina finemente rifinita con elettrodomestici moderni;
- Area di deposito privata e accesso al deposito bici comune;
- Spese di servizio: circa € 40 al mese
- Disponibile da fine maggio 2026;
- Reddito annuo lordo minimo di € 80.000, -
- Non adatta per la condivisione abitativa
- Animali domestici ammessi con limitazioni.
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Dichiarazione di responsabilità:
Le foto utilizzate in questo annuncio provengono da una proprietà simile dello stesso tipo. Servono solo a scopo illustrativo e danno un'indicazione del layout. Non possono essere derivati diritti dalle immagini visualizzate. Ti consigliamo di visitare la proprietà per sperimentarla di persona.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.200 al mese
- Prezzo al m²
- € 21
- In offerta dal
- 01-04-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Caparra
-
€ 2.240
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 103 m²
- Contenuto
- 340 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Maisonette
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 1
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- voortuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento parziale, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A+++
Garage
- Presente
- Sì
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