Para alquilar: Apartementos Gaasterlandstraat 317 en Amsterdam

Descripción

¡Disponible a partir del 1 de noviembre!
Situado en Gaasterlandstraat 317 en Ámsterdam, este cuidado y luminoso apartamento de tres habitaciones de 74 metros cuadrados. La propiedad cuenta con una agradable sala de estar con cocina abierta y ofrece una distribución bien diseñada con todas las comodidades para una vida agradable.

El apartamento:
La sala de estar es luminosa y espaciosa y está conectada directamente a la moderna cocina abierta. La cocina está totalmente equipada con frigorífico, congelador, placa de inducción, lavavajillas, horno combinado y campana extractora. Desde la sala de estar se accede al balcón, un lugar encantador para sentarse al aire libre.

El apartamento incluye un espacioso dormitorio de aproximadamente 16 m² y un segundo dormitorio de aproximadamente 7 m². El moderno baño está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo con mueble. Además, hay un inodoro separado. Un práctico trastero interior ofrece espacio de almacenamiento adicional y está equipado con conexión para lavadora.

• LAS FOTOS MOSTRADAS NO SON DEL APARTAMENTO EN SÍ, SINO DE OTRO APARTAMENTO CON EL MISMO ACABADO DENTRO DEL MISMO COMPLEJO, THE NEWTON. PARA LA DISTRIBUCIÓN EXACTA, CONSULTE EL PLANO.

El complejo
Además de apartamentos, el edificio incluye un espacio comercial (The Block), taquillas para paquetes para los residentes y un garaje subterráneo y trastero para bicicletas. Los apartamentos de The Newton son extremadamente eficientes energéticamente. La energía se genera mediante paneles solares y un eficiente sistema de almacenamiento térmico garantiza la refrigeración por suelo radiante en verano y la calefacción en invierno. También se aplica la recuperación de calor. Gracias a un excelente aislamiento y estanqueidad al aire, se ha logrado un coeficiente de rendimiento energético (EPC) de 0,2. El agua de lluvia se recoge y se reutiliza para regar el jardín de la azotea.

El Newton cuenta con un garaje subterráneo con espacio para 55 coches. También hay un trastero para bicicletas con entradas a ambos lados del edificio, con capacidad para 311 bicicletas y 16 scooters. El garaje está diseñado pensando en el futuro, ofreciendo 10 plazas de aparcamiento equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. Los costes de alquiler de una plaza de aparcamiento son de 155,65 € más 10 € de gastos de servicio.

El barrio
El apartamento está situado en el Scheldebuurt, un barrio popular y vibrante de Ámsterdam Sur con un fuerte carácter urbano. La zona combina desarrollos modernos con servicios establecidos y ofrece una amplia gama de tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías a poca distancia. También hay abundantes instalaciones deportivas y otros servicios cotidianos.

La accesibilidad es excelente. Las estaciones de metro y tren Amsterdam RAI se encuentran a pocos minutos a pie, lo que proporciona conexiones rápidas con el centro de Ámsterdam, el aeropuerto de Schiphol y otras ciudades. La estación Amsterdam Zuid también está cerca, y la carretera de circunvalación A10 y otras carreteras principales son de fácil acceso. Gracias a esta ubicación céntrica, el Scheldebuurt es una atractiva zona residencial para quienes buscan una vida cómoda con una accesibilidad óptima.

Condiciones de alquiler
• Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026
• Requisito de ingresos de 3,5 veces el alquiler mensual (incluida la paga de vacaciones y la paga extra de fin de año)
• Depósito de seguridad de dos meses de alquiler base
• Contrato indefinido con un período de alquiler mínimo de 12 meses naturales
• No disponible para estudiantes
• No se permiten avales