Para alquilar: Apartementos Timorstraat en Nijmegen

Descripción

Esta hermosa casa de 120m2 está ubicada en una calle tranquila en el querido Galgenveld.

Distribución:
Sala de estar en suite de aproximadamente 54m2 y cocina separada con lavavajillas, horno, cocina de gas y extractor.
En la planta baja y en el primer piso hay 2 amplias habitaciones y un baño separado. En el segundo piso, un baño amplio con ducha a ras de suelo, lavabo, espacio de almacenamiento y la conexión para la lavadora con posiblemente espacio para una secadora.

Tanto un jardín delantero como trasero. Jardín trasero orientado al oeste.
El sótano está disponible para almacenamiento.

Entorno:
Vivir en el Indische Buurt (parte del barrio de Galgenveld) significa mucho placer de vivienda con todas las comodidades imaginables a poca distancia a pie y en bicicleta. Aquí encontrarás edificios elegantes y característicos del principio del siglo XX, mucho verde y también varios lugares de restauración acogedores como el conocido Café St. Anneke, Frowijn y Mi Barrio. También es bien conocido el Knollentuin, una panadería orgánica que está "a la vuelta de la esquina."
El acogedor centro urbano de Nijmegen se puede alcanzar a pie en 10 minutos y en bicicleta, ¡solo en 2 minutos! Y si quieres disfrutar de la naturaleza, también puedes hacerlo a un tiro de piedra. De hecho, te encuentras rápidamente en las áreas de inundación, pero también la playa de Waal, la extensa naturaleza en OOijpolder y los bosques de Berg en Dal son de fácil acceso en poco tiempo.
Además de todo esto, la casa se encuentra idealmente situada con respecto a diversas carreteras de salida y también cerca de la estación de tren y de autobuses. Para aparcar (con permiso) tu coche, hay muchas opciones con estaciones de carga públicas.

Extras:

• Amueblado
• Laminado en el 1º y 2º pisos, alfombras en la sala de estar son obligatorias.
• Preferencia por persona trabajadora o pareja, sin hijos, también se permiten inquilinos colaboradores con 1 inquilino principal.
• No se permiten mascotas ni fumar
• Etiqueta energética F, temporal. Mientras tanto, muro de cavidad y vidrio HR++, se espera una etiqueta energética más favorable.

Forma del contrato:
La vivienda se alquila hasta que sea vendida en la primavera de 2026. Vivienda ideal como solución temporal.

Disponibilidad:
La casa está disponible desde el 1 de noviembre de 2025 hasta mayo de 2026, solo con una fecha de finalización clara y razón por parte del inquilino.

Precio del alquiler:
El precio del alquiler de la vivienda es de 2000 €,- excluyendo la anticipación por gas, agua, electricidad, internet, televisión y tasas municipales.

Criterios de alquiler:
Por norma general, requerimos que un candidato tenga un ingreso mensual bruto de al menos 3 veces el alquiler mensual neto. Apreciaríamos tener una visión de tu situación personal y financiera (copia del pasaporte y de la tarjeta bancaria, tres recibos de sueldo recientes y depósitos, y un contrato de trabajo/declaración de empleo firmado). El capital propio es aplicable debido al corto período de alquiler.