Para alquilar: Apartementos Oudegracht 33 B en Utrecht

Descripción

¿Busca un apartamento único con carácter, lujo y espacio exterior privado en una ubicación excepcional? Entonces este extraordinario apartamento en la famosa Oudegracht de Utrecht puede ser exactamente lo que está buscando.

Disfrute de una ubicación única frente al agua, acabados de lujo, una terraza exterior privada y todo el encanto del centro histórico de Utrecht justo en su puerta. Este es el hogar perfecto para quienes buscan una vida cómoda, elegante y céntrica en una de las calles más hermosas de Utrecht.

El complejo de apartamentos está situado directamente en las aguas de Oudegracht. Encontrará encantadores restaurantes, cafeterías, terrazas y boutiques literalmente en su puerta, tanto a nivel de la calle como a lo largo del pintoresco nivel del muelle junto al canal. La estación central de Utrecht está a solo unos minutos a pie a través de Hoog Catharijne.

Este edificio monumental fue completamente renovado con un alto estándar en 2022, preservando cuidadosamente sus características auténticas e incorporando materiales de lujo y comodidad moderna.

Oudegracht 33B

Este apartamento excepcional de aproximadamente 70 m² está situado en la planta baja y cuenta con un hermoso nivel de entrepiso. Además, es uno de los pocos apartamentos del complejo que ofrece su propia terraza privada, protegida y amurallada.

El espacioso salón está lleno de carácter gracias a una pared de piedra vista original, que conserva la rica historia del edificio. Unas elegantes puertas correderas conducen a un invernadero/oficina independiente, que puede utilizarse como espacio de trabajo, sala de lectura o zona de estar adicional.

La lujosa cocina de planta abierta está equipada con varios electrodomésticos integrados y crea un espacio de vida acogedor junto con el salón. El dormitorio se encuentra en el nivel del entrepiso y se puede oscurecer con cortinas para mayor privacidad y comodidad. El moderno baño cuenta con una amplia ducha a ras de suelo y un segundo inodoro. El apartamento está acabado en su totalidad con un suelo de PVC de alta calidad con aspecto de madera.

Distribución Planta baja

· Entrada representativa compartida con sistema de acceso electrónico
· Área de almacenamiento de bicicletas compartida accesible mediante ascensor para bicicletas
· Amplio salón y comedor
· Cocina abierta de lujo equipada con electrodomésticos integrados
· Aseo independiente
· Invernadero/oficina cerrado
· Espacio exterior privado (terraza amurallada)

Entrepiso

· Amplio dormitorio
· Baño de lujo con ducha a ras de suelo e inodoro

Características principales

· Completamente renovado en 2022 con un alto estándar
· Suelo de PVC de alta calidad con aspecto de madera
· Período mínimo de alquiler: 12 meses
· No se permiten mascotas
· Sujeto a la aprobación del propietario
· Ascensor para bicicletas que proporciona acceso al área de almacenamiento de bicicletas

Documentos requeridos

· Copia de un pasaporte o documento de identidad válido
· Declaración del empleador
· Referencia del propietario
· Últimas 3 nóminas y extractos bancarios correspondientes
· Requisito de ingresos mínimos: 3 veces el alquiler mensual
· Carta de motivación

Detalles del alquiler

· Alquiler: 2.400 EUR al mes
· Gastos de servicio: 65 EUR al mes (limpieza e iluminación de áreas comunes y limpieza de ventanas exteriores)
· Pago anticipado de servicios públicos (gas, agua y electricidad): 200 EUR al mes (sujeto a liquidación anual de gastos de servicio)
· TV/Internet: El inquilino debe contratar su propia suscripción
· Contrato de alquiler: Duración indefinida
· Disponible desde: 1 de octubre de 2026

Detalles del edificio

· Tipo de construcción: Edificio existente, completamente renovado
· Tipo de apartamento: Apartamento en planta baja con invernadero, terraza privada y entrepiso
· Año de construcción: 1908
· Características especiales: Paisaje urbano catalogado/área de patrimonio protegido, tapizado, sin amueblar

Tamaño

· Superficie habitable: 70 m²

Detalles de la distribución

· Número de habitaciones: 3 habitaciones (1 dormitorio, 1 invernadero/oficina, 1 salón)
· Número de baños: 1
· Número de plantas: 2
· Situado en: planta baja

Energía

· Etiqueta energética: A+++

Estacionamiento

· Estacionamiento de pago en la calle disponible

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