Para alquilar: Apartementos Oudegracht 285 D en Utrecht

Descripción

Vivir con lujo en el icónico Oudegracht – Apartamento completamente renovado – Ubicado en el corazón histórico de Utrecht – Terraza privada en la azotea

¿Sueñas con vivir en una de las ubicaciones más deseadas de Utrecht, directamente al lado del agua? Este impresionante apartamento está situado en el famoso Oudegracht, rodeado de encantadores cafés, excelentes restaurantes, boutiques únicas y la vibrante atmósfera del centro de la ciudad. Tanto a nivel de la calle como en la zona del muelle, encontrarás numerosos cafés y restaurantes junto al agua. La estación central de Utrecht está a solo unos minutos en bicicleta.

El edificio monumental fue completamente renovado en 2026, prestando especial atención a preservar sus características auténticas mientras se termina con materiales de alta calidad. Aquí, la comodidad y el carácter van de la mano.

Oudegracht ****** es un apartamento luminoso y espacioso de aproximadamente 64 m², ubicado en el último piso. El apartamento ofrece una amplia sala de estar/comedor, un cómodo dormitorio, una lujosa cocina open space con electrodomésticos integrados y un moderno baño con ducha a ras de suelo y bañera. También hay un inodoro separado.

Se entra al apartamento desde el rellano en el segundo piso. Justo después de la puerta principal, hay suficiente espacio para un perchero, almacenamiento de zapatos y almacenamiento adicional, como maletas. Luego, una escalera privada conduce a la sala de estar en el tercer piso.

El área de estar cuenta con un elegante suelo de parquet con una capa superior de madera, mientras que el dormitorio está acabado con moqueta de sisal. Gracias a los tragaluces en el techo, el apartamento se beneficia de una abundancia de luz natural. La característica estructura de vigas de madera del edificio es visible en todo el apartamento. ¡La terraza privada en la azotea completa perfectamente el conjunto!

El apartamento es completamente libre de gas y está equipado con su propia instalación de paneles solares. En el dormitorio orientado al noreste, te despiertas con vistas a la Torre Dom y al Oudegracht. El tragaluz en el dormitorio está equipado con persianas eléctricas. El baño cuenta con calefacción por suelo radiante y un radiador eléctrico para toallas.

Distribución

Entrada común bien acabada y representativa en la planta baja con sistema de acceso electrónico (etiqueta), que da acceso a cuatro apartamentos repartidos en tres pisos.

El apartamento se encuentra en la parte superior (tercer piso) y consta de una amplia sala de estar/comedor, una cocina de lujo con electrodomésticos integrados, un dormitorio, un lujoso baño con ducha a ras de suelo y bañera, y un inodoro separado.

Características especiales

* Recientemente renovado (2026) con acabados de alta calidad
* Primer inquilino después de la renovación
* Suelo de parquet con capa superior de madera
* Período de alquiler mínimo: 12 meses
* Ubicación privilegiada en el Oudegracht en Utrecht
* No se permiten mascotas
* Sujeto a la aprobación del propietario

Documentos requeridos

* Copia de una identificación válida
* Declaración del empleador
* Referencia del arrendador anterior
* Últimos 3 recibos de salario + comprobante de extractos bancarios
* Requisito de ingresos: al menos 3 x el alquiler mensual
* Depósito: 2 x el alquiler mensual
* Carta de motivación

Detalles del alquiler

* Alquiler: 2.300 EUR al mes
* Gastos de servicio: 50 EUR al mes
(limpieza e iluminación de espacios comunes
* Pago anticipado de electricidad: 125 EUR al mes
(liquidación anual de gastos de servicio)
* Agua: a organizar a nombre del inquilino (conexión separada)
* TV / Internet: a organizar a nombre del inquilino. Tenga en cuenta: no hay conexión de cable de internet fija disponible; se requiere un enrutador WiFi separado
(por ejemplo, Click & Ready: Internet 5G para el hogar | 26 EUR al mes | Odido)
* Contrato de alquiler: período indefinido
* Disponible: de mutuo acuerdo

Construcción

* Tipo de construcción: edificio existente, renovado
* Tipo de apartamento: tercer piso
* Año de construcción: 1886
* Particularidades: paisaje urbano protegido, amueblado, no amueblado

Tamaño y distribución

* Superficie habitable: 64 m²
* Número de habitaciones: 2 (1 dormitorio)
* Número de baños: 1
* Número de plantas: 1
* Ubicado en: tercer piso

Energía

* Etiqueta energética: A+

Estacionamiento

* Estacionamiento: estacionamiento de pago en la calle pública
* Estacionamiento para bicicletas: no hay almacenamiento privado disponible, estacionamiento en la calle.

Esta información ha sido cuidadosamente compilada por nosotros. No se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otra, o las consecuencias de las mismas. Todas las medidas y dimensiones son indicativas y no exactas según la norma NEN-2580.