For rent: Flat Waagdragerhof 140 in Amsterdam

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 2 7 2 0
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 92.160, -

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 92.160, -

Omschrijving
Een ruime 3 kamer woning in Amsterdam-Oost in het Oostelijk Havengebied

Indeling
Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis. Hal met doorloop naar eetkamer, luxe open keuken en woonkamer. 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met douche en bad.

Bijzonderheden
-Beschikbaar iom makelaar
-Bouwjaar 2007
-Label A
-Lift aanwezig
-10e etage
-2 slaapkamers
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en bad
-Inpandige en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs is € 1.920, - per maand (excl. Servicekosten)
-Servicekosten ca. € 206,- incl. BTW (waarvan € 133,- voorschot stookkosten excl. btw)
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.920, - huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 92.160, -). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.840, -

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van ymere;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Wanneer u een eigen parkeerplaats wenst kunt u via de website van Ymere nagaan of er een parkeerplaats, in de buurt, beschikbaar is om te huren.

Overnames: € 500,-
-Goed onderhouden laminaatvloer
-Gordijnen en roede woonkamer
-Rolgordijn slaapkamer 2
-Plankjes keuken

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.