For rent: Flat Reinwardtstraat 85 B in Amsterdam

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 9 4 5
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 103.200,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 103.200,-

Omschrijving
Een ruime 4 kamer appartement met tuin gelegen in Amsterdam- Oost in de Dapperbuurt

Indeling
1e etage: 3 slaapkamers, badkamer en interne berging
2e etage: separaat toilet en doorgang naar ruime en luxe openkeuken en grote woonkamer. Vanuit de keuken kun je naar het balkon.
Er is ook een externe berging aanwezig.

Bijzonderheden
-Beschikbaar per 11 augustus
-Bouwjaar 2002
-Label A
-Lift niet aanwezig
-1e en 2e etage
-3 slaapkamers
-Balkon
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche
-Inpandig en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs per maand € 2.150,- (excl. servicekosten )
-Servicekosten per maand ca. € 13,- (incl. BTW)
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.150,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 103.200-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.300.,-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.

Overnames:
-1e etage: vinyl- gratis
-2e etage: laminaatvloer € 400
-Planken in bergingen- gratis
-Gordijnrails -gratis
-Zonwering balkon- gratis
-Dubbele zwarte kast kleine slaapkamer- gratis
-Inbouw schuifwandkast grote slaapkamer- € 300
-Schuifdeur trapopgang- gratis
-Garderobe- gratis

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.