For rent: Flat Heuvelstraat 44 A in Breda

Description

#### Dutch text below####

For Rent: New and Stylish furnished Double Upper House – Available from August 1, 2026

Are you looking for a bright and spacious double upper house in a prime location? This stunning home will be available from August 1, 2026!

Features:
Renovated in 2025, all new!
All rooms are equipped with an airconditioning
Energy label A++
Fully furnished
Generous living space spread over two floors. Total living space is 91 m2
Bright living room with large windows and high ceilings
Modern new kitchen equipped with all conveniences, such as dishwasher, fridge, oven, induction cooktop, coffee machine
3 (bed)rooms, ideal for an expat couple with own home office
Luxury bathroom with a shower, floor heating, double sink, toilet
16 m2 conservatory! Unique in the city
Free parking
Great location, close to amenities, public transport, and major roads

Location:
Situated in a pleasant neighborhood with shops, restaurants, and green spaces within walking distance.

Rent and conditions:
Rent price 1950 euro
Furniture 75
Advance payment for electricity 125 euro per month (actual usage is monitored)
Water 25 euro per month
Internet 25 euro per month
cleaning service 80 euro per month (mandatory, twice a month in total 4 hours)
Suitable for maximum two tenants (couple). No pets allowed, no students

Interested?
Contact us now for more information or a viewing! This unique upper house won’t be on the market for long.

########################

Te huur: Ruim en stijlvol dubbel bovenhuis – Beschikbaar per 1 augustus 2026

Op zoek naar een ruim en licht dubbel bovenhuis op een toplocatie? Per 1 augustus 2026 komt dit prachtige bovenhuis beschikbaar!

Kenmerken:
In 2025 volledig gerenoveerd, alles is nieuw
Alle kamers beschikken over een airconditioning
Energielabel A++
Volledig gemeubileerd
Ruime woonoppervlakte van 91 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen
Lichte woonkamer met grote ramen en hoog plafond
Moderne keuken voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en koffiemachine
3 (slaap)kamers, ideaal voor een stel wat een kantoor aan huis wil
Luxe badkamer met douche, vloerverwarming, twee wastafels en toilet
Serre van 16 vierkante meter. Uniek in de stad
Vrij parkeren
Toplocatie, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Locatie:
Gelegen in een fijne buurt met winkels, restaurants en groenvoorzieningen op loopafstand.

Huurprijs en voorwaarden:
Huurprijs 1950 euro per maand.
Meubilering 75 euro per maand
Voorschot elektra 125 euro per maand (actueel verbruik wordt gemonitord)
Water 25 euro per maand
Internet 25 euro per maand
Schoonmaak 80 euro per maand (verplicht, 2 keer per maand, totaal 4 uur)

Geschikt voor werkenden. Maximaal twee huurders. Geen huisdieren toegestaan.

Interesse?
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Dit unieke bovenhuis is snel verhuurd.