For rent: Flat Van Vollenhovenstraat 3 405 in Rotterdam

Description

English below!

Only for students who now are registered in another municipality.

## *Te huur: Luxe hoekappartement (85 m²) in het Scheepvaartkwartier – Rotterdam*

Per 16 augustus komt dit *fraaie en luxueus gemeubileerde hoekappartement* beschikbaar in het geliefde *Scheepvaartkwartier. De woning bevindt zich op de **vierde (top)etage* van een modern complex uit *2018, **zonder bovenburen, en is dankzij de hoekligging **zeer licht.

### *Indeling*

Via de verzorgde entree bereikt u de vierde verdieping met de lift. Achter de toegangsdeur bevindt zich een ruime hal met apart toilet en fonteintje.
De *lichte woonkamer* met fraaie houten vloer biedt een comfortabele zithoek met moderne bank, televisie en eettafel met vier stoelen.
De *open keuken* is strak vormgegeven in wit en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers:

* *Slaapkamer 1* met tweepersoonsbed en grote kledingkast
* *Slaapkamer 2* met een *dubbel enkelbed* (kan worden ingericht als twee losse eenpersoonsbedden) en eveneens een kledingkast

De *moderne badkamer* is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator en een was-/droogcombinatie.

### *Locatie en bereikbaarheid*

Het appartement ligt *centraal in het Scheepvaartkwartier, op loopafstand van het park, de Maas en het bruisende centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan **restaurants, cafés, supermarkten en winkels*.
Openbaar vervoer (tram, bus, metro) is binnen enkele minuten bereikbaar en met de fiets bent u in 5 tot 10 minuten bij *Rotterdam Centraal. De uitvalswegen A16 en A20 liggen op korte afstand, met verbindingen richting **Den Haag, Utrecht, Breda en Antwerpen*.

### *Bijzonderheden*

* Woonoppervlakte: ca. *85 m²*
* *Gelegen op de bovenste etage – geen bovenburen*
* *Gemeenschappelijke daktuin*
* *Eigen berging (10 m²)* en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
* *Frans balkon*
* *Energielabel A (2023)*
* *Parkeren*: optioneel een inpandige parkeerplaats te huur à €150 per maand
* Huisdieren *niet toegestaan*
* *Roken verboden* in de woning

### *Huurvoorwaarden*

* Huurprijs: *€ 2.450,- per maand* (gemeubileerd, exclusief nutsvoorzieningen)
* Nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, stadsverwarming, tv/internet en gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van de huurder
* *Waarborgsom*: € 4.000,-
* *Tijdelijke huurovereenkomst* (maximaal 24 maanden, enkel voor studenten uit andere gemeente.
* *Inkomenseis*: minimaal 3x de kale maandhuur aan bruto maandinkomen
* Een *garantsteller* kan eventueel mee tekenen

---

Wilt u comfortabel wonen op één van de mooiste locaties van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik?
*Neem dan contact met ons op* voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

English:

Only for students who are currently registered in another municipality.

## *For rent: Luxury corner apartment (85 m²) in the Scheepvaartkwartier – Rotterdam*

As of August 16, this *beautiful and luxuriously furnished corner apartment* will become available in the popular *Scheepvaartkwartier*. The property is located on the **fourth (top) floor* of a modern complex built in *2018, **without upstairs neighbors, and is **very bright thanks to its corner location.

### *Layout*

You reach the fourth floor via the elevator through the well-maintained entrance. Behind the entrance door is a spacious hall with a separate toilet and washbasin.

The *bright living room* with beautiful wooden flooring offers a comfortable seating area with a modern sofa, television, and a dining table with four chairs.

The *open kitchen* features a sleek white design and is equipped with high-quality built-in appliances: induction hob, combination oven, dishwasher, and extractor hood. At the rear, there are two spacious bedrooms:

* *Bedroom 1* with a double bed and a large wardrobe
* *Bedroom 2* with a *double single bed* (can be configured as two separate single beds) and also a wardrobe

The *modern bathroom* is equipped with a rain shower, a vanity unit with mirror lighting, a designer radiator, and a washer-dryer combination.

### *Location and accessibility*

The apartment is *centrally located in the Scheepvaartkwartier, within walking distance of the park, the Maas River, and the bustling city center of Rotterdam. In the immediate vicinity, you will find a wide range of **restaurants, cafes, supermarkets, and shops*.

Public transport (tram, bus, metro) is accessible within a few minutes, and you can reach *Rotterdam Central Station* by bicycle in 5 to 10 minutes. The A16 and A20 highways are a short distance away, with connections to **The Hague, Utrecht, Breda, and Antwerp*. ### *Details*

* Living area: approx. *85 m²*
* *Located on the top floor – no upstairs neighbors*
* *Communal roof garden*
* *Private storage unit (10 m²)* and shared bicycle storage on the ground floor
* *French balcony*
* *Energy label A (2023)*
* *Parking*: optional indoor parking space for rent at €150 per month
* Pets *not allowed*
* *Smoking prohibited* in the apartment

### *Rental conditions*

* Rent: *€ 2,450 per month* (furnished, excluding utilities)
* Utilities: gas, water, electricity, district heating, TV/internet, and municipal taxes are the responsibility of the tenant
* *Security deposit*: € 4,000
* *Temporary rental agreement* (maximum 24 months, only for students from other municipality.
* *Income requirement*: minimum gross monthly income of 3x the net monthly rent
* A *guarantor* may co-sign

---

Would you like to live comfortably in one of the most beautiful locations in Rotterdam, with all amenities within easy reach?

Then please contact us* for more information or to schedule a viewing.