In affitto: Appartamento Jacob Catskade 75 in Amsterdam

Descrizione

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Visita
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SI PREGA DI NOTARE: Reddito minimo di € 90.000, -

Descrizione
Un ampio appartamento con 3 stanze ad Amsterdam Ovest nel quartiere Frederik Hendrikbuurt

Layout
L'appartamento ha una superficie di circa 84m2, è stato costruito nel 1995 e ha una classe energetica B.
Jacob Catskade 75 ha una bella vista sull'acqua ed è situato nel quartiere Frederik Hendrikbuurt.
La proprietà dispone di un ampio soggiorno (23 m²). La cucina (17,8 m²) ha un balcone adiacente. La cucina di lusso è attrezzata con lavastoviglie, combinato frigorifero/congelatore, piano cottura, cappa aspirante e forno combinato. Dal corridoio si accede alle due camere da letto spaziose (14,6 m² e 10,9 m²), a un piccolo ripostiglio, un bagno (3,6 m²) e un WC separato.

Particolari
Disponibile circa alla fine di febbraio 2026
Anno di costruzione 1995
Etichetta B
Ascensore non disponibile
2° piano
2 camere da letto
Balcone
Cucina di lusso con elettrodomestici da incasso
Bagno con doccia
Ripostiglio interno ed esterno
L'appartamento verrà affittato non arredato
L'inquilino deve occuparsi di dipingere o tappezzare le pareti e di posare una pavimentazione, se non viene effettuata alcuna cessione.
Affitto mensile di € 1.875, - (escluse spese di servizio)
Spese di servizio circa € 35,- al mese (IVA inclusa)
Targhetta se si tratta di un'unità in un complesso (una tantum) € 16,50
L'inquilino deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua

Requisito di reddito
Conforme e creditworthy e rispetta gli standard di reddito (48x l'affitto netto come reddito annuo lordo);
Per un reddito, lo stipendio lordo annuale deve essere almeno circa 48 volte l'affitto mensile della proprietà (per questo appartamento con un affitto di € 1.875,- al mese, lo stipendio lordo annuo deve quindi essere di almeno € 90.000.-). Per due redditi, i due stipendi lordi annuali devono complessivamente essere almeno 48 volte l'affitto mensile della proprietà.
Deposito di due volte l'affitto netto di € 3.750, -

Periodo di locazione
Un contratto di locazione per almeno un anno e verrà poi automaticamente rinnovato per un periodo indeterminato;
Dopo il periodo minimo di locazione di un anno, il termine di disdetta per l'inquilino è di un mese;
Il periodo di locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio dell'affitto.

Assegnazione
Massimo due adulti nel contratto di locazione;
Verifica del reddito per tutti i contraenti, alla disdetta di un contraente verrà effettuata una nuova verifica, se il reddito non è sufficiente, tutti i contraenti devono disdire;
L'inquilino deve avere un reddito stabile, fisso e adeguato dal lavoro;
L'unità non viene affittata a studenti;
Non vengono forniti contratti per amici;
Garanzie (ad esempio, da parte dei genitori) non sono accettate;
La proprietà non può essere affittata come pied-à-terre;
L'inquilino deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
I locatari di Ymere che lasciano una casa a canone sociale hanno la precedenza, ad eccezione di un contratto temporaneo;
Un controllo del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione, registrandosi, si da automaticamente il proprio consenso;

Parcheggio
Per strada è previsto il pagamento per la sosta, puoi controllare i costi sul sito web del comune.

Cessioni:

• Laminato

*Questa registrazione è stata redatta con cura, le informazioni fornite sono indicative, non possono derivarne diritti.