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In affitto: Appartamento Raamgracht 12 2 in Amsterdam

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1011 KK (Nieuwmarkt/Lastage)
4.950 € al mese
  • 185 m²
  • 4 stanze
  • 1785

Descrizione

  • Niente coinquilini - Splendido appartamento duplex completamente ristrutturato con tre camere da letto e due bagni, situato in un edificio monumentale in una zona tranquilla della cintura dei canali nel centro di Amsterdam. Appartamento di alto livello appena completato, situato al secondo e terzo piano di un edificio monumentale sul Raamgracht. Proprio dietro l'angolo dal Kloveniersburgwal, questo bellissimo edificio si trova fuori dal 'percorso pedonale' dal Munt al Nieuwmarkt. Si accede alla proprietà tramite l'ingresso comune. Dal luminoso soggiorno con camino e cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso, si gode di una splendida vista sul canale. Su questo piano si trovano la prima camera da letto, un bagno separato e un bagno con vasca. Al piano superiore sono state realizzate due ampie camere da letto con armadi a muro; il bagno è dotato di doccia. Il WC è separato. In tutta la casa è presente un pavimento in parquet a spina di pesce in legno. Di seguito sono riportate informazioni importanti riguardanti l'affitto tramite Hoen Vastgoedbeheer B.V., si prega di leggerle attentamente; Per poter affittare un appartamento, è necessario soddisfare i requisiti finanziari; - Requisito di reddito di almeno 3 volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (può essere il reddito congiunto) - Prima dell'inizio del contratto di locazione, deve essere effettuato il primo pagamento (primo mese di affitto e deposito cauzionale) Condizioni del contratto di locazione - Il deposito cauzionale è di 2 mesi di affitto base + spese di servizio - I costi per le utenze sono a nome dell'inquilino, l'importo dei costi dipende dal proprio utilizzo. Interessato? Se interessati, vorremmo ricevere i seguenti documenti il prima possibile dopo la visita: - Copia del documento d'identità dell'inquilino/i (cancellare BSN e foto) - Dichiarazione del datore di lavoro (può essere richiesta al proprio datore di lavoro) - Tre buste paga recenti - Copia dell'estratto conto bancario che mostra lo stipendio - Dichiarazione del proprietario - Estratto GBA - Il proprio indirizzo attuale e i dettagli di contatto. Per i lavoratori autonomi, vorremmo ricevere anche: - Estratto della Camera di Commercio - Reddito dimostrabile con la dichiarazione dei redditi delle autorità fiscali - Dichiarazione del commercialista (o dichiarazione dei redditi delle autorità fiscali) - Copia dell'estratto conto bancario che mostra il reddito depositato. - Il proprio indirizzo attuale e i dettagli di contatto Suggerimento: raccogliere i documenti necessari in anticipo.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.950 al mese
Prezzo al m²
€ 27
In offerta dal
28-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 9.900
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
185 m²
Contenuto
300 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1785
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Classe energetica
C

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a Nieuwmarkt/Lastage a Amsterdam?

Eta media 44 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Raamgracht

  • Nieuwmarkt, Amsterdam Railway station
    5 min. | 406 m
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    8 min. | 601 m
  • Rembrandtplein, Amsterdam Railway station
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    10 min. | 801 m
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  • Dam, Amsterdam Railway station
    11 min. | 905 m

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