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In affitto: Appartamento Raamgracht 12 2 in Amsterdam

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1011 KK (Nieuwmarkt/Lastage)
4.500 € al mese
  • 185 m²
  • 4 stanze
  • 1785

Descrizione

Vivere sul canale, nel cuore di Amsterdam. Spazio, carattere e comfort moderno in uno dei luoghi più belli del centro storico di Amsterdam.

Splendido appartamento duplex completamente ristrutturato con tre camere da letto e due bagni. Edificio monumentale in una zona tranquilla della cintura dei canali nel centro di Amsterdam.

Sulla caratteristica Raamgracht, nascosta in un angolo tranquillo del centro storico, si trova questo appartamento duplex eccezionalmente spazioso e completamente ristrutturato di circa 185 m². Distribuita sul secondo e terzo piano di un edificio monumentale, questa casa offre una combinazione raramente riscontrata: fascino storico di Amsterdam, generoso spazio abitativo e comfort moderno.

All'ingresso, lo spazio e la finitura di alta qualità colpiscono immediatamente. La casa è stata completamente ristrutturata, ma ha conservato il suo carattere.

Il luminoso soggiorno costituisce il cuore della casa. Le ampie finestre offrono molta luce naturale e una splendida vista sul canale. Il camino aggiunge un'atmosfera speciale al soggiorno, mentre la cucina a vista con elettrodomestici integrati garantisce un ambiente di vita moderno e confortevole. Il parquet a spina di pesce in legno percorre tutta la casa, formando una base calda per l'insieme.

Su questo piano si trovano anche una prima spaziosa camera da letto, un WC separato e un bagno con vasca.

Tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore. Qui si trovano altre due generose camere da letto, entrambe dotate di pratici armadi a muro.
Inoltre, c'è un secondo bagno con doccia e un WC separato. Con tre camere da letto e due bagni, la casa è ideale per una famiglia o per chi necessita di spazio aggiuntivo per, ad esempio, una stanza per il lavoro, gli ospiti o un hobby.

Appartamento rifinito di alta gamma, appena completato, situato al secondo e terzo piano di un edificio monumentale sulla Raamgracht. Proprio dietro l'angolo del Kloveniersburgwal, questo splendido edificio si trova fuori dal 'percorso pedonale' dalla Munt alla Nieuwmarkt. Si accede alla casa dall'ingresso comune. Dal luminoso soggiorno con camino e cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, si gode di una splendida vista sul canale. Su questo piano si trovano la prima camera da letto, un WC separato e un bagno con vasca. Al piano superiore sono state realizzate due ampie camere da letto con armadi a muro; il bagno è dotato di doccia. Il WC è separato. Un parquet a spina di pesce in legno percorre tutta la casa.

Caratteristiche Raamgracht 12-2:

-Prezzo di affitto: 4.500,00 € al mese
-Deposito cauzionale: 2 volte l'affitto base
-Costi di arredamento: 47,50 € al mese
-Superficie abitabile: 185m2
-3 camere da letto e 2 bagni
-Appartamento duplex distribuito su due piani
-Edificio monumentale
-Camino integrato nel soggiorno
-Vista sul canale
-Pavimento in parquet a spina di pesce
-Posizione tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze

Una casa per chi ama vivere in pieno centro città, ma desidera godersi a casa soprattutto spazio, tranquillità, luce e carattere.
Interessato? Pianifica una visita e scopri tu stesso lo spazio, l'atmosfera e la posizione di questa speciale casa sulla Raamgracht.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
28 luglio 2026
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
28-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 9.000
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
185 m²
Contenuto
300 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1785
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Classe energetica
C

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a Nieuwmarkt/Lastage a Amsterdam?

Eta media 44 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Raamgracht

  • Nieuwmarkt, Amsterdam Railway station
    5 min. | 406 m
  • Waterlooplein, Amsterdam Bus stop
    8 min. | 601 m
  • Rembrandtplein, Amsterdam Railway station
    8 min. | 659 m
  • Rokin, Amsterdam Railway station
    9 min. | 677 m
  • Meester Visserplein, Amsterdam Railway station
    10 min. | 801 m
  • Muntplein, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 882 m
  • Dam, Amsterdam Railway station
    11 min. | 905 m

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