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In affitto: Appartamento Nassaukade 70 3 in Amsterdam

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1052 CS (Frederik Hendrikbuurt)
3.850 € al mese
  • 136 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Periodo 3 - contratto diplomatico di 12 mesi con opzione di rinnovo.

ESCL. Utenze/TV/Wifi. Deposito 1 mese di affitto. Animali domestici previo accordo.

Sulla suggestiva Nassaukade alberata, questa casa d'angolo offre 136 m2 di spazio abitativo, luce superba e una vista ambita sul canale e sul parco. Disposta sugli ultimi due piani su terreno di proprietà, la casa dispone di tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno moderno, un luminoso soggiorno con finestre su tre lati e una cucina open-space di alta qualità che si apre su un balcone esposto a sud-ovest, il tutto splendidamente progettato per una vita familiare confortevole e per intrattenere.

La posizione è eccezionale: incastonata tra il vivace Jordaan e il rilassato quartiere di Westerpark, potrete godere sia di caffè alla moda che di spazi verdi a portata di mano. Con un'etichetta energetica B e doppi vetri ovunque, l'appartamento è confortevole, efficiente e pronto per essere goduto fin dal primo giorno.

Disposizione
Distribuita su due livelli, questa casa offre pace, privacy e un'abbondanza di luce naturale - senza vicini al piano superiore. L'ingresso si trova al secondo piano e si apre su un accogliente corridoio con spazio per cappotti e scarpe.

Il terzo piano è il cuore sociale della casa: un luminoso soggiorno open space con ampie finestre su tre lati. Dalla parte anteriore si gode la vista sul canale; dal lato, la vista su un parco; sul retro, il balcone esposto a sud-ovest cattura il sole del pomeriggio. La cucina bianca e lineare è sia elegante che pratica, incentrata su un'isola grande con posti a sedere al bar per sei persone. È completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, tra cui due forni, una macchina da caffè integrata, un piano cottura a induzione, un rubinetto Quooker, una lavastoviglie e un frigorifero-congelatore. Una cantinetta per vini MOA e ampi spazi di stoccaggio completano questo ambiente.

Una scala con pioli classici conduce all'ultimo piano, dove la luce naturale entra attraverso due grandi finestre e un lucernario. Qui troverete tre comode camere da letto, un ripostiglio lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice e l'impianto di riscaldamento centralizzato. La camera da letto principale presenta splendide travi a vista e finestre su tre lati, creando un'atmosfera luminosa e serena. Le due camere da letto sul retro sono tranquille e accoglienti, una delle quali è attualmente utilizzata come cabina armadio.

Il bagno è spazioso e arredato con gusto, rifinito con grandi piastrelle color antracite. Dispone di una doccia a pioggia walk-in, un mobile doppio lavabo, un WC e una vasca da bagno freestanding. Una finestra garantisce ventilazione naturale e luce.

Posizione
Nassaukade 70-3 si trova perfettamente tra il Jordaan e il Frederik Hendrikbuurt - due dei quartieri più ricercati di Amsterdam. Qui, tutto ciò di cui avete bisogno è raggiungibile a piedi o in bicicletta: spazi verdi lungo il canale proprio fuori dalla porta e le vivaci strade del Jordaan a pochi passi.

L'architettura classica di Amsterdam aggiunge fascino e carattere, mentre la sua posizione lungo Van Oldenbarneveltplein offre un parcheggio relativamente facile nelle vicinanze, comprese opzioni per veicoli elettrici.
Caffè e ristoranti come Morgan & Mees, Roux Amsterdam, De Blaffende Vis e La Perla portano un vero tocco locale, mentre il Westerpark e i suoi luoghi culturali, dal cinema Het Ketelhuis al complesso Westergas, sono proprio dietro l'angolo. Per cambiare scenario, anche l'Erasmuspark e il Vondelpark sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori fughe verdi in città.

Caratteristiche principali

  • Circa 136 m2 di spazio abitativo
  • Posizione d'angolo con vista sul verde e sul canale
  • Completamente pronto per essere abitato; appartamento recentemente ridipinto e vano scale ristrutturato
  • Con 3 camere da letto spaziose
  • Parcheggio facile vicino al parco adiacente
  • Balcone esposto a sud-ovest
  • Doppia casa superiore (nessun vicino sopra)
  • Eccellente privacy
  • Etichetta energetica B, doppi vetri ovunque
  • Mobili disponibili per l'acquisizione

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.850 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
13-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 12-11-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 7.700
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
136 m²
Contenuto
449 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1906

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Frederik Hendrikbuurt a Amsterdam?

Eta media 42 anni

Household type Mostly single-person households

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  • Nassaukade, Amsterdam Railway station
    10 min. | 828 m
  • Marnixstraat, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 845 m

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€ 3.850 al mese

Disponibile dal Dal 12-11-2026

Tipo di contrato Affitto temporaneo

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