Appartamento in affitto Westlandgracht, Koningin Wilhelminaplein a Amsterdam

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2026 | DUE CAMERE DA LETTO | BALCONE | CLASSE ENERGETICA A+

Tranquillità, spazio e comfort si uniscono in questo appartamento spazioso in Orange Residence.

Orange Residence
Vivere in Orange Residence significa vivere comodamente in una posizione tranquilla e verde, pur restando vicini alla città. Il complesso si trova in un piacevole contesto residenziale con diverse strutture nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, una palestra e buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, il complesso dispone di un bellissimo giardino interno comune, dove i residenti possono godere di pace e verde nel cuore di Amsterdam.

Disposizione
L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina separata. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso Bosch di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, un forno a microonde combinato, una lavastoviglie, un frigorifero e un congelatore. Le camere da letto si trovano sul lato nord dell'appartamento. Il lussuoso bagno è dotato di doppio lavabo, WC, doccia e vasca. L'abitazione dispone inoltre di un bagno per gli ospiti separato e di un locale separato per la lavatrice. Il ripostiglio si trova nel parcheggio sotterraneo.

Caratteristiche
• Disponibile dal 1 dicembre 2026
• Deposito cauzionale: pari a un mese di affitto
• Spese di servizio: € 110,00 al mese
• Contratto di locazione: tipo A, minimo 12 mesi
• Immobile in affitto liberalizzato
• Classe energetica A+
• Requisito di reddito: minimo 3,5 volte il canone come reddito mensile lordo
• Animali domestici non ammessi
• Fideiussione non possibile
• Aumento annuale del canone: CPI + 3%
• Valore WOZ al 01-01-2025: € 595.000,-
• Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione
• Pavimento in PVC di alta qualità
• Collegamento in fibra ottica disponibile
• Impianto videocitofonico
• Ascensore presente
• Deposito biciclette comune
• Cucina dotata di elettrodomestici da incasso
• Doppi vetri
• L'appartamento si trova al 6° piano

Ubicazione e accessibilità
Orange Residence si trova in Koningin Wilhelminaplein, nel quartiere Westlandgrachtbuurt ai margini di Amsterdam Nieuw-West. La posizione è centrale e facilmente raggiungibile, con la stazione di Amsterdam Lelylaan, diversi negozi, locali e servizi quotidiani a breve distanza.

La zona offre un'ottima combinazione di vita urbana e verde. Sia il Rembrandtpark che il Vondelpark sono facilmente raggiungibili e offrono ampio spazio per passeggiare, fare sport o rilassarsi. Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, l'A10, le Zuidas, Schiphol e il centro di Amsterdam, questo è un luogo ideale per chi desidera vivere in modo confortevole e tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano.