In affitto: Appartamento Uiterwaardenstraat in Amsterdam

Descrizione

In esclusiva affitto presso Hollandsche Makelaardij

In un'ottima posizione nel rinomato quartiere Rivierenbuurt, offriamo in affitto questo lussuoso appartamento di 3 locali, recentemente ristrutturato e completamente arredato, di circa 70 m². L'immobile si trova al primo piano, dispone di due camere da letto, un ampio balcone ed è rifinito secondo standard elevati e completamente arredato.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e dispone, tra l'altro, di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, una cucina di lusso con elettrodomestici da incasso di marca A e un arredamento completo inclusi gli elettrodomestici. L'immobile è quindi pronto per essere abitato.

Una casa confortevole e lussuosa in una posizione privilegiata ad Amsterdam-Zuid, con Maasstraat, Rijnstraat, De Pijp, l'Amstel e lo Zuidas tutti a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Tramite la scala comune si accede all'immobile al primo piano.

L'ingresso dà accesso alle varie stanze. Il soggiorno luminoso e accogliente offre spazio sufficiente sia per una comoda zona salotto che per una piacevole zona pranzo. La finitura di alta qualità e l'arredamento curato conferiscono all'immobile un aspetto moderno e lussuoso. L'immobile viene affittato completamente arredato.

La moderna cucina è lussuosamente attrezzata e dotata di vari elettrodomestici da incasso di marca A. Inoltre, l'immobile include gli elettrodomestici.
L'appartamento dispone di due camere da letto. La seconda camera da letto può essere utilizzata anche perfettamente come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

Il bagno è rifinito in modo moderno e dispone di una doccia a filo pavimento e di un mobile lavabo. Inoltre, l'immobile dispone di un WC separato e di una lavanderia separata. Un grande vantaggio è l'ampio balcone, che offre un piacevole spazio esterno nel cuore della città. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che, insieme alla ristrutturazione di alta qualità del 2024, garantisce un elevato comfort abitativo.

Grazie alla sua piacevole disposizione, alle due camere da letto, all'ampio balcone, alla finitura di lusso e all'arredamento completo, questa è una casa particolarmente confortevole per chi desidera vivere in modo centrale ed elegante ad Amsterdam-Zuid.

POSIZIONE
L'Uiterwaardenstraat si trova nel cuore del popolare quartiere Rivierenbuurt, uno dei quartieri residenziali più amati di Amsterdam-Zuid. Il quartiere combina la tranquillità e il carattere della nota architettura degli anni '30 con tutti i servizi urbani a breve distanza.
Dietro l'angolo si trovano le affascinanti Maasstraat e Rijnstraat, dove è possibile fare la spesa quotidiana, trovare negozi specializzati, caffè, ristoranti e bar. Anche la Scheldestraat, De Pijp, l'Amstel e lo Zuidas sono rapidamente raggiungibili. Per il verde e il relax, il Martin Luther Kingpark, l'Amstelpark e il Beatrixpark si trovano nelle vicinanze.
Anche l'accessibilità è eccellente. Varie linee di tram e autobus si trovano nelle immediate vicinanze e sia la stazione di Amsterdam RAI che la stazione di Amsterdam Amstel sono facilmente raggiungibili. In auto si raggiunge la tangenziale A10 in pochi minuti.

In sintesi: una vita lussuosa, tranquilla e confortevole ad Amsterdam-Zuid, con quasi tutto ciò che Amsterdam ha da offrire a portata di mano.

CONDIZIONI DI AFFITTO E PARTICOLARITÀ

• Superficie abitabile circa 70 m²;
• Appartamento di 3 locali;
• Situato al primo piano;
• Ampio balcone;
• Ristrutturato di recente (2024);
• Finitura lussuosa e di alta qualità;
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa;
• Cucina di lusso dotata di elettrodomestici da incasso di marca A;
• Completamente arredato;
• Inclusi gli elettrodomestici;
• Classe energetica B;
• Prezzo di affitto: 3.250 € al mese;
• Prezzo di affitto escluse utenze (gas, acqua, elettricità e internet);
• Pulizia periodica obbligatoria dell'immobile una volta ogni due settimane; i relativi costi saranno addebitati in aggiunta all'inquilino;
• La pulizia dei vetri avviene una volta ogni 8 settimane al costo di 30 € per volta e sarà addebitata in aggiunta all'inquilino;
• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto (6.500 €);
• Disponibile dal 1° novembre 2026;
• Affitto temporaneo basato su un contratto di locazione Modello C;
• Durata minima del contratto di affitto: 12 mesi;
• Non sono ammessi animali domestici;
• Non sono ammessi coinquilini (sharing);
• Non è consentito fumare nell'immobile;
• Soggetto all'approvazione del locatore.

Interessato?
State cercando un appartamento di lusso, completamente arredato e recentemente ristrutturato, con due camere da letto e un ampio balcone in una posizione privilegiata ad Amsterdam-Zuid? Contattate Hollandsche Makelaardij per maggiori informazioni o per fissare una visita.