In affitto: Appartamento Belgiëplein 90 in Amsterdam

Descrizione

In affitto: Luminoso e completamente arredato appartamento angolare di 4 stanze (86 m²) con balcone – Classe energetica A – Nieuw-Sloten (Amsterdam)

Appartamento angolare luminoso | 2 camere da letto + 1 ufficio + 1 soggiorno | Completamente arredato | Balcone a SE | Sopra il centro commerciale di Belgiëplein | Vicino alla natura e ai mezzi pubblici | Classe energetica A

Generale

In una posizione fantastica a Nieuw-Sloten, offriamo in affitto questo appartamento angolare di 4 stanze ben distribuito, completamente arredato e molto luminoso di circa 86 m². L’appartamento dispone di un balcone soleggiato esposto a sud-est, due camere da letto e un ufficio spazioso, ed è situato direttamente sopra il centro commerciale di Belgiëplein, con tutte le comodità a portata di mano.

L’appartamento è consegnato completamente arredato, incluso:

• letto nuovo
• divano ad angolo nuovo
• frigorifero, lavastoviglie e microonde/forno nuovi
• lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere e aspirapolvere robot
• grande TV

La proprietà ha classe energetica A. Sono disponibili sia un rapporto di misurazione NEN che il rapporto di classe energetica.

Posizione & Dintorni

La proprietà si trova in un tranquillo, verde e child-friendly quartiere residenziale con tutte le comodità quotidiane raggiungibili a piedi. Nel centro commerciale di Belgiëplein troverete supermercati, farmacie, negozi specializzati, ristoranti, una palestra e vari fornitori di servizi.

A breve distanza a piedi ci sono la riserva naturale De Oeverlanden, la spiaggia del Nieuwe Meer e un traghetto per il Amsterdamse Bos. Anche il villaggio storico di Sloten, con ristoranti, un grande parco giochi e il Mulino di Sloten, è facilmente raggiungibile a piedi.

Distribuzione

Tramite l’ingresso comune ben curato e chiuso con interfono e cassette postali, si accede al secondo piano in ascensore o a piedi.

Il corridoio dà accesso a tutte le stanze:

• un armadio/ripostiglio interno
• un locale separato per la caldaia
• un WC separato con lavandino
• il bagno completamente piastrellato
• due camere da letto
• un ufficio spazioso

Il soggiorno spazioso e luminoso deve il suo piacevole ambiente alla sua posizione d’angolo e alle grandi finestre. Dal soggiorno si accede al balcone esposto a sud-est. La cucina semi-aperta è direttamente collegata al soggiorno.

La proprietà è dotata di pareti e soffitti intonacati e un pavimento in laminato ben tenuto in tutta la casa. Il bagno moderno dispone di una doccia a filo pavimento, mobile lavabo e lavatrice e asciugatrice.

Accessibilità

L’accessibilità è eccellente. In auto è facile raggiungere l’A4, l’A9 e l’A10.

La linea del tram 2 è a pochi passi e vi porta in centro in circa 15 minuti. Anche le linee di autobus 61 (Slotervaart) e 69 (Schiphol / Sloterdijk) sono nelle vicinanze. Schiphol, Haarlem, Utrecht, L’Aia e Rotterdam sono facilmente raggiungibili.

Il Vondelpark e l’Amsterdamse Bos si trovano a soli 10 minuti in bicicletta.

Parcheggio

Nel quartiere sono disponibili ampie aree di sosta a pagamento. I residenti possono richiedere un permesso di sosta per circa € 80 all'anno, senza lista d'attesa. È possibile un secondo permesso di sosta. Il centro commerciale dispone di un ampio parcheggio con zona blu (1,5 ore di parcheggio gratuito).

Condizioni

• Affitto: 2200 EUR escl. G/W/L e spese per utenti
• Periodo di affitto: indeterminato (contratto modello A) dopo un periodo iniziale minimo di 12 mesi
• Deposito: 2 mesi di affitto
• Consegna: completamente arredato
• Animali domestici: generalmente non consentiti, ma un piccolo animale domestico potrebbe essere possibile previa consultazione
• Fumare: non consentito negli spazi interni
• Classe energetica: A
• La proprietà non è adatta per coinquilini/studenti
• Requisito di reddito: 4× l’affitto mensile lordo (su base di 1 o 2 redditi)
• Contratto di affitto: modello ROZ
• Lista inventario disponibile durante la visita
• Rapporto di misurazione NEN e rapporto di classe energetica disponibili
• I candidati saranno proposti al locatore; il locatore si riserva il diritto di assegnazione.