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In affitto: Appartamento Lanseloetstraat 36 H in Amsterdam

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1055 BH (Erasmuspark)
2.750 € al mese
  • 71 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Recentemente lussuoso e di alta qualità appartamento al piano terra ristrutturato di circa 71 m² con 1 camera da letto principale, un giardino soleggiato di circa 60 m² a sud-est e una casetta da giardino completamente isolata, situata direttamente al parco Erasmus ad Amsterdam-Ovest. La proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata e si caratterizza per una finitura tranquilla e di alta qualità, un interno su misura e dettagli di design accuratamente selezionati. Il pavimento in rovere elegante si estende per tutta l'abitazione e ne esalta il carattere caldo e lussuoso.

DISPOSIZIONE
Dall'ingresso si accede ai vari ambienti. Sul fronte si trova la spaziosa camera da letto principale con due armadi su misura integrati. Inoltre, c'è una camera extra multifunzionale, ideale come ufficio domestico o spazio di stoccaggio pratico. Il lussuoso bagno ensuite crea un'atmosfera da hotel ed è dotato di piastrelle artistiche in ceramica fatte a mano in tonalità calde. Il bagno dispone di una spaziosa doccia walk-in con doccia a pioggia, un mobile lavabo e un miscelatore incassato in acciaio inox spazzolato di alta qualità. Il wc è separato e anche dotato di un miscelatore di design in acciaio inox spazzolato.

Nella parte posteriore c'è il luminoso soggiorno con cucina a vista e una ampia porta scorrevole verso il giardino. Il soggiorno e la cucina sono elegantemente separati dall'ingresso tramite una porta in vetro design di rovere.

La cucina su misura in rovere è dotata di un piano di lavoro in composito con effetto marmo e apparecchiature integrate di alta qualità, tra cui un frigorifero e una cappa AEG e una lavastoviglie Bosch. Il professionale piano cottura a gas SMEG forma il cuore della cucina e rende questo spazio particolarmente attraente per gli amanti della cucina.

La grande porta scorrevole collega il soggiorno direttamente al giardino, creando molta luce naturale e un senso di spazio.

CASA PER IL GIARDINO
Il giardino recentemente realizzato di circa 60 m² è esposto a sud-est e consiste in una combinazione di terrazza e prato. Sul retro del giardino si trova una casa per il giardino completamente isolata dotata di riscaldamento, elettricità e internet, ideale come spazio di lavoro domestico, studio, palestra o alloggio per gli ospiti.

DINTORNI

Lanseloetstraat è direttamente adiacente al parco Erasmus nel’amato quartiere Erasmuspark di Amsterdam-Ovest. L'ambiente tranquillo e verde si combina con un quartiere vivace pieno di caffè, ristoranti e punti di incontro culturali. Nelle vicinanze ci sono tra l'altro Terrasmus e No Man’s Art Gallery. Anche il Jordaan e il centro di Amsterdam sono facilmente raggiungibili in bicicletta. I mezzi pubblici e le strade principali si trovano a breve distanza.

PUNTI SALIENTI
• Circa 70 m² di superficie abitabile
• Recentemente lussuoso e completamente ristrutturato
• Ristrutturazione che include tubazioni, elettricità e isolamento - si ottiene una casa nuova
• Pavimento in rovere in tutta la casa
• 1 camera da letto
• Camera principale con due armadi su misura integrati
• Lussuoso bagno ensuite con atmosfera da hotel
• Grande porta scorrevole verso il giardino
• Giardino recentemente realizzato di circa 60 m² a sud-est
• Casa per il giardino completamente isolata con riscaldamento, elettricità e internet
• Diretto al parco Erasmus

CUCINA & BAGNO
• Cucina in rovere su misura
• Cucina a gas SMEG con forno doppio
• Elettrodomestici da cucina di alta qualità, tra cui Bosch e AEG
• Doccia a pioggia con cabina doccia

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
• Disponibile per un massimo di 12 mesi, con l'intenzione di estensione.
• Affitto basato su un contratto di locazione modello C.
• Non consentita la condivisione
• Pulizia periodica e manutenzione del giardino a €160 al mese

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.750 al mese
Prezzo al m²
€ 39
In offerta dal
01-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 5.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
71 m²
Contenuto
194 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1940
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Infrastrutture
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (47 m², situato in sud-est)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

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