In affitto: Appartamento Willem Parelstraat 336 in Amsterdam
Show on map- 101 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
DISPONIBILE DAL 1 NOV | 2 CAMERE DA LETTO | BALCONE | ARREDATO | ETICHETTA ENERGETICA A+++
Unità abitativa e lavorativa unica - contratti di locazione separati per vivere e lavorare
Questa unità abitativa e lavorativa pronta per essere abitata combina un soggiorno confortevole con uno spazio di lavoro completamente indipendente, tutto sotto lo stesso tetto. L'area abitativa e l'area pratica hanno ciascuna il proprio contratto di locazione e specifiche di affitto, consentendo l'affitto dello spazio commerciale di essere considerato spesa aziendale.
Affitto spazio commerciale: 750 € escl. IVA
Affitto spazio residenziale: 2.525 €
Adatto a qualsiasi tipo di professione - dal creatore artistico al professionista aziendale.
Caratteristiche principali
• Unità abitativa e lavorativa con area pratica (circa 21 m²)
• Spese di servizio: 125 € al mese
• Riscaldamento tramite NEXT NRG - affitto pompa di calore: 107,88 € al mese
• Etichetta energetica: A+++
• Deposito: 2 mesi di affitto
• Contratto: a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Consegna: arredato
• Posto auto opzionale: 323,07 € al mese IVA inclusa
• Area biciclette: presente nel piano interrato
Particolarità delle condizioni di affitto
La locazione è consentita esclusivamente per imprenditori.
Il comune richiede che l'uso rientri nella "gestione della pratica o nell'esercizio di professione libera a casa".
Distribuzione della casa - ca. 100 m2 GO
Entrata al piano terra con corridoio che porta al soggiorno luminoso con cucina a vista e porta scorrevole che conduce al balcone. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici moderni. Dall'ingresso accesso alla scala per il seminterrato con due spaziose camere da letto e un lussuoso bagno con vasca, doccia a pioggia e WC.
Area pratica: ca. 23 m² GO
• Situata al piano terra
• Collegata all'abitazione tramite porta interna
Nel piano interrato è presente un ampio spazio per le biciclette. I posti auto nel garage protetto sono disponibili facoltativamente.
Accordi all'inizio dell'affitto
Dopo l'approvazione dell'affitto, vengono firmati tre contratti:
- Contratto di affitto dello spazio abitativo
- Contratto di affitto dell'area pratica (indissolubilmente legata alla casa)
- Contratto di fornitura con NEXT NRG (pompa di calore)
L'edificio - De Zwaan
Un complesso residenziale sostenibile e di alta qualità a Oostenburg, dotato di:
• Ampio spazio esterno
• Cucina completa
• Servizi igienici di lusso
• Pavimento in PVC, vetro HR+++
• Carta da parati non tessuta e pareti tinte
• Pannelli solari, sistema di recupero del calore e fonti di energia naturale
Posizione - Oostenburg
Un robusto, nuovo quartiere residenziale sostenibile sull'acqua, nel cuore di Amsterdam.
• Ambientazione a bassa traffico e verde
• Vicino alla stazione centrale, al quartiere dei musei, a De Pijp e a Dam
• Collegamenti ferroviari internazionali (Londra, Parigi) e vicino a Schiphol
• Ampia offerta di ristoranti, servizi e eventi
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.275 al mese
- Compreso: Aqua
- In offerta dal
- 14-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
- € 7.000
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 101 m²
- Superficie
- 125 m²
- Contenuto
- 215 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Su un corso d’acqua
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ascensore
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A+++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
