In affitto: Appartamento Carolina MacGillavrylaan 234 in Amsterdam

Descrizione

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Visita
Pianificheremo una visita solo se avete creato un account Qii e ci avete concesso l'accesso ai vostri dati per l'ispezione tramite DigiD (rispondete tramite 'Contattaci' per i prossimi passi). NOTA BENE: Reddito minimo di 85.680 €.
Parcheggio (acquisto obbligatorio)
I costi per il posto auto sono di 150 € escluse le spese di servizio di 13,50 €.
Descrizione
Appartamento spazioso e luminoso in una posizione attraente ad Amsterdam Oost. L'immobile presenta una disposizione pratica, spazi abitativi confortevoli e una piacevole area esterna. Situato in un moderno quartiere residenziale con vari servizi, trasporti pubblici e arterie stradali a portata di mano. Una casa ideale per chi desidera vivere comodamente con la città sempre vicina.
Disposizione
Ingresso comune con vano scale. Corridoio con accesso alle 2 camere da letto, WC separato, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista. Ripostiglio interno con attacco lavatrice.
Particolari
-Disponibile da metà settembre
-Anno di costruzione 2009
-Etichetta D
-Ascensore disponibile
-1° piano
-2 camere da letto
-Terrazzo
-Cucina di lusso con elettrodomestici integrati
-Bagno con doccia e doppio lavabo
-Ripostiglio interno
-L'appartamento viene affittato non arredato
-L'inquilino deve provvedere autonomamente alla tinteggiatura o alla tappezzeria delle pareti e alla posa della pavimentazione.
-La pavimentazione è obbligatoria con un sottopavimento fonoassorbente minimo di 10 dB
-Affitto mensile 1.785 € (escl. spese di servizio)
-Spese di servizio mensili circa 139 € (IVA inclusa e 67 € di acconto per spese di riscaldamento)
-Targhetta se si tratta di un'abitazione in un complesso (una tantum) 16,50 €
-L'inquilino deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua.
Requisiti di reddito
-Affidabile e conforme alle norme di reddito (48 volte l'affitto netto come reddito annuo lordo);
-Con un solo reddito, lo stipendio annuo lordo deve essere almeno circa 48 volte l'affitto mensile dell'immobile (per questo immobile di 1785 € di affitto mensile, lo stipendio annuo lordo è quindi di almeno 85.680 €). Con due redditi, i due stipendi annui lordi combinati devono essere almeno 48 volte l'affitto mensile dell'immobile.
-Deposito cauzionale pari al doppio dell'affitto netto 3.570 €.
Periodo di affitto
-Un contratto di locazione di almeno un anno, che verrà poi automaticamente esteso a tempo indeterminato;
-Dopo il periodo minimo di locazione di un anno, il preavviso per l'inquilino è di un mese;
-Il periodo di locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio dell'affitto.
Assegnazione
-Massimo due persone adulte sul contratto di locazione;
-Valutazione del reddito di tutti i contraenti, se un contraente recede, verrà effettuata una nuova valutazione, se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti dovranno recedere;
-L'inquilino deve avere un reddito da lavoro stabile, fisso e sufficiente;
-L'immobile non viene affittato a studenti;
-Non vengono forniti contratti di amicizia;
-Non sono accettate garanzie (ad esempio, da parte dei genitori);
-L'immobile non può essere affittato come pied-à-terre;
-L'inquilino deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-Gli inquilini di Ymere che lasciano un alloggio sociale hanno la priorità, ad eccezione di un contratto temporaneo;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione, registrandovi date automaticamente il consenso;
*Questo annuncio è stato redatto con cura, tuttavia le informazioni fornite sono indicative e non se ne possono derivare diritti.