In affitto: Appartamento Waagdragerhof 22 in Amsterdam

Descrizione

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Visita
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SI PREGA DI NOTARE: Reddito minimo di € 109.200,-

Descrizione
Un ampio appartamento con 4 stanze ad Amsterdam Est, nella zona del Porto Orientale

Distribuzione
Ingresso comune con scale e ascensore. Corridoio con passaggio ai 2 soggiorni con ampia cucina aperta con elettrodomestici di lusso. 2 camere da letto, con una serra di 25m2 tra di esse. Toilette separata, bagno con doccia e vasca. Magazzino esterno.

Particolarità
-Disponibile da fine febbraio
-Anno di costruzione 2007
-Età di classificazione A
-Presenza di ascensore
-4° piano
-3 camere da letto
-Soggiorno
-Serra
-Cucina di lusso con elettrodomestici incassati
-Bagno con doccia e vasca
-Magazzino esterno
-L'appartamento è affittato non arredato
-Il locatario deve occuparsi della pittura o della carta da parati delle pareti e della posa della pavimentazione
-L'affitto è di € 2.275 al mese (escluse spese condominiali)
-Spese condominiali ca. € 218 incl. IVA e acconto costi di riscaldamento (€ 135)
-Targa nome se si tratta di un'unità in un complesso (una tantum) di € 16,50
-Il locatario deve richiedere autonomamente gas e/o energia elettrica e acqua

Requisiti di reddito
-Credibile e conforme agli standard di reddito (48x l'affitto netto come reddito lordo annuo);
-Con un reddito, lo stipendio lordo annuale deve essere di almeno circa 48 volte l'affitto mensile della proprietà (per questo appartamento di € 2.275 di affitto al mese, lo stipendio lordo annuale deve quindi essere di almeno circa € 109.200). Con due redditi, i due stipendi lordi devono essere insieme almeno 48 volte l'affitto mensile della proprietà.
-Cauzione di due volte l'affitto netto € 4.550

Periodo di affitto
-Un contratto di affitto di almeno un anno e verrà automaticamente prorogato a tempo indeterminato;
-Dopo il periodo di affitto minimo di un anno, il termine di preavviso per il locatario è di un mese;
-Il periodo di affitto può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio dell'affitto.

Assegnazione
-Massimo due adulti nel contratto di affitto;
-Verifica del reddito su tutti i contraenti, se un contraente si dimette, verrà effettuata una nuova verifica, se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti devono dimettersi;
-Il locatario deve avere un reddito stabile, fisso e adeguato derivante dal lavoro;
-La proprietà non verrà affittata a studenti;
-I contratti per amici non vengono rilasciati;
-Le garanzie (ad esempio dei genitori) non vengono accettate;
-L'immobile non può essere affittato come pied-à-terre;
-Il locatario deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-I locatari di Ymere hanno la precedenza, controllare i requisiti sul sito web di Ymere;
-Una verifica creditizia fa parte della nostra procedura di assegnazione, iscrivendosi si accetta automaticamente questa condizione;

Parcheggio
Il parcheggio in strada è a pagamento in questa zona. Se desideri un tuo posto auto, puoi verificare tramite Parkeerruimte (sito web di Ymere) se un posto auto è disponibile in affitto nelle vicinanze.

Operazioni:
-Pavimento in laminato € 400
-Tende in legno gratis

*Questa registrazione è stata redatta con attenzione, le informazioni fornite sono indicative e non possono essere utilizzate per rivendicare diritti.