In affitto: Appartamento Distelweg 78 R 95 in Amsterdam
Show on map- 85 m²
- 4 stanze
- 15 m²
Descrizione
Vivere all'undicesimo piano con una vista spettacolare su Amsterdam e sull'IJ!
Al tredicesimo piano del progetto residenziale Dear North si trova questo appartamento spazioso e finemente arredato, composto da 4 stanze, situato in uno dei luoghi più ambiti di Amsterdam Nord. Grazie alla posizione a questa altezza, puoi godere di una vista panoramica sulla vivace area di Amsterdam Nord e sull'IJ. Con una buona distribuzione, un'etichetta energetica A+++ e alta qualità costruttiva, questo appartamento è ideale per chi desidera combinare comfort, sostenibilità e spazio con una posizione unica.
Attraverso l'ingresso comune al piano terra, puoi facilmente accedere all'ascensore e alle scale, che ti portano all'undicesimo piano. L'appartamento è dotato di un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e un deposito biciclette comune. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e puoi godere di una vista libera verso la città e l'acqua.
Il soggiorno con cucina a vista offre accesso a un'area esterna meravigliosa e eccezionalmente ampia attorno all'intero appartamento (circa 40 m²), un bel luogo per rilassarsi e godere della vista. La cucina elegante è realizzata in grigio sabbia ed è dotata di vari elettrodomestici moderni incorporati, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde e cappa aspirante. L'appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa camera da letto principale e due stanze aggiuntive versatili che sono ideali come camera per bambini o ufficio. Inoltre, puoi godere del comfort di due bagni moderni, entrambi dotati di doccia a filo, lavabo e radiatore per asciugamani. Il bagno adiacente alla camera matrimoniale è anche dotato di una piacevole vasca da bagno, per un relax totale.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, attraverso un sistema di pompe di calore geotermiche, che garantisce basse spese energetiche e un clima interno piacevole in ogni stagione.
L'appartamento verrà consegnato comprensivo di finiture in PVC con battiscopa, oltre a binari per tende e pareti pronte per la verniciatura, rendendo l'alloggio immediatamente abitabile.
Il progetto offre un comfort extra con vari servizi comuni, tra cui uno spazio interno ed esterno elegante al piano terra e una lavanderia Miele di alta qualità. Inoltre, il piano terra degli uffici dispone, tra l'altro, di un bar e di posti a sedere, che anche i residenti possono utilizzare, contribuendo a un ambiente di vita vivace e confortevole.
Particolarità
- Affitto di € 2.565 al mese;
- Appartamento di 4 stanze di ca. 85 m²;
- 2 bagni;
- Situato all'11° piano;
- Balcone attorno all'appartamento di circa 40 m² con vista;
- Etichetta energetica A+++;
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
- Magazzino biciclette interno con possibilità di ricarica;
- Possibilità di affittare un posto auto;
- Consegna prevista nel Q3 2026;
- Non adatto a garanti, studenti o coinquilini;
- Requisito di reddito per un nucleo familiare di una persona: 3x (il lordo) canone mensile;
- Requisito di reddito per un nucleo familiare di più persone: 4x (il lordo) canone mensile.
Posizione e accessibilità
Dear North si trova nel rinnovato Buiksloterham, un'area che si è sviluppata negli ultimi anni in un quartiere energico dove creatività, ristorazione e architettura moderna si incontrano. La posizione rende questo luogo particolarmente speciale, soggiornare tranquilli vicino all'acqua mentre in pochi minuti puoi prendere il traghetto verso Amsterdam Centrale.
L'area offre un mix di ristoranti, posti di lavoro, iniziative culturali e spazi verdi. Con punti di interesse come il cantiere NDSM e vari caffè a pochi passi, questo quartiere ha tutto per un ambiente di vita ispirante e confortevole.
Queste informazioni sono state curate con attenzione da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per possibili incompletezze o errori. Le istruzioni di misurazione, basate su NEN2580, offrono un modo chiaro per misurare l'area utile. I risultati delle misurazioni possono differire, il che può portare a superfici diverse rispetto ad altri oggetti simili. Non puoi derivare diritti dalle differenze tra la dimensione dichiarata e quella reale. Per misurazioni accurate, ti consigliamo di misurare (o far misurare) tu stesso.
Questa proprietà è offerta da un broker expat certificato MVA.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.565 al mese
- Prezzo al m²
- € 30
- In offerta dal
- 17-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 5.130
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 85 m²
- Contenuto
- 255 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2026
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 11
- Numero di piani dell'edificio
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (15 m²)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerkelder
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