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In affitto: Appartamento Distelweg 78 R 96 in Amsterdam

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1031 HH (Noordelijke IJ-oevers-West)
2.565 € al mese
  • 85 m²
  • 4 stanze
  • 15 m²

Descrizione

Vivere all'undicesimo piano con una vista spettacolare su Amsterdam e l'IJ!
Al tredicesimo piano del progetto di nuova costruzione Dear North si trova questo appartamento spazioso e rifinito di alta qualità con 4 stanze in uno dei luoghi più desiderabili di Amsterdam-Noord. Grazie all'altezza, puoi godere di una vista panoramica sull'ambiente vivace di Amsterdam-Noord e l'IJ. Con una buona disposizione, un'etichetta energetica A+++ e un'alta qualità di costruzione, questo appartamento è ideale per chi desidera combinare comfort, sostenibilità e spazio con una posizione unica.
Attraverso l'ingresso condiviso al piano terra, puoi facilmente raggiungere l'ascensore e le scale che ti portano all'undicesimo piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli interni e un deposito bici comune. Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e offre una vista libera sulla città e sull'acqua.
Il soggiorno con cucina open space offre accesso a uno spazio esterno meraviglioso e straordinariamente spazioso che circonda l'intero appartamento (circa 40 m²), un luogo piacevole per rilassarsi e godere della vista. La cucina elegante è realizzata in grigio sabbia ed è attrezzata con vari elettrodomestici moderni, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde e cappa di aspirazione. L'appartamento include tre comode camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due stanze aggiuntive versatili che sono ideali come cameretta o ufficio. Inoltre, puoi godere del comfort di due bagni di design moderno, entrambi dotati di doccia a pioggia, lavabo e scalda-asciugamani. Il bagno adiacente alla camera matrimoniale è dotato anche di una piacevole vasca da bagno, per un relax totale.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite un sistema di pompa di calore geotermica, il che garantisce costi energetici contenuti e un clima interno piacevole in ogni stagione.
L'appartamento sarà consegnato con finiture del pavimento in PVC con battiscopa, oltre a binari per tende e pareti pronte per la pittura, rendendo la casa pronta per essere abitata.
Il progetto offre un comfort extra con vari servizi comuni, tra cui uno spazio elegante interno ed esterno al piano terra e un'area lavanderia Miele di alta qualità. Inoltre, il piano terra degli uffici è dotato, tra le altre cose, di un bar e area salotto, che i residenti possono utilizzare, contribuendo a un ambiente vivace e confortevole.
Particolarità

  • Affitto 2.565 € al mese;
  • Appartamento di 4 stanze di circa 85 m²;
  • 2 bagni;
  • Situato al 11° piano;
  • Balcone attorno all'appartamento di circa 40 m² con vista;
  • Etichetta energetica A+++;
  • Riscaldamento a pavimento e raffreddamento;
  • Deposito biciclette interno con possibilità di ricarica;
  • Possibilità di affittare un posto auto;
  • Consegna prevista Q3 2026;
  • Non adatto per garanti, studenti o coinquilini;
  • Requisito di reddito per famiglie mononucleari: 3x (lordo) affitto mensile;
  • Requisito di reddito per famiglie plurifamiliari: 4x (lordo) affitto mensile.
    Posizione e accessibilità
    Dear North si trova nel rinnovato Buiksloterham, un'area che negli ultimi anni si è sviluppata in un quartiere energetico dove creatività, ristorazione e architettura moderna si incontrano. La posizione rende questo posto particolarmente speciale: vivere tranquillamente vicino all'acqua, mentre in pochi minuti puoi prendere il traghetto per Amsterdam Centrale.
    La zona offre un mix di ristoranti, luoghi di lavoro, iniziative culturali e aree verdi. Con punti caldi come il cantiere NDSM e vari caffè a pochi passi, questo quartiere ha tutto per un ambiente di vita ispiratore e confortevole.
    Queste informazioni sono state redatte con cura da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali incompletezze o errori. L'istruzione di misurazione, basata su NEN2580, fornisce un metodo chiaro per misurare l'area utilizzabile. È possibile che i risultati delle misurazioni possano variare, facendo sì che l'area possa differire da quella di oggetti simili. Non puoi derivare diritti dalle differenze tra la dimensione dichiarata e la dimensione reale. Per una misurazione accurata, ti consigliamo di misurare personalmente (o di farlo misurare).
    Questa proprietà è offerta da un broker espatriato certificato MVA.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.565 al mese
Prezzo al m²
€ 30
In offerta dal
17-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 5.130
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
85 m²
Contenuto
255 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2026
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Zona aperta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Piano
11
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (15 m²)
Descrizione del giardino
zonneterras
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder

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