In affitto: Appartamento Karperweg 9 4 in Amsterdam

Descrizione

Abitare raffinato in una posizione tranquilla e centrale ad Amsterdam-Zuid

Al Karperweg 9 si trova questo appartamento di circa 67 m², dalle finiture di pregio, completamente ristrutturato nel 2026. Materiali di lusso, una disposizione ben studiata e una posizione tranquilla rendono questo un luogo particolarmente piacevole in cui tornare a casa. L'appartamento è locato non arredato. L'ingresso si trova al terzo piano. Il generoso soggiorno con cucina a vista si estende per tutta la profondità dell'abitazione e offre ampio spazio per un comodo angolo salotto e un'ampia zona pranzo. Adiacente al soggiorno si trova la spaziosa terrazza esposta a sud: un luogo ideale per godersi il sole e un vero prolungamento dello spazio abitativo. La camera da letto, ben proporzionata, dispone di armadi a muro e di un bagno en suite. Materiali di alta qualità e cura del dettaglio creano un'atmosfera raffinata, in cui comfort e funzionalità si integrano con naturalezza.

Anche la posizione ha molto da offrire. La Karperweg unisce la quiete di una piacevole strada residenziale alla vivacità di Amsterdam-Zuid. Negozi, ristoranti e dehors sono a breve distanza, permettendo di godere del meglio della città in un contesto residenziale rilassato.

DISTRIBUZIONE
Dal proprio ingresso al terzo piano, una scala interna conduce all'abitazione del quarto piano. Si accede alla nuova cucina a vista, la cui finitura di pregio imprime subito il tono al resto dell'appartamento. La cucina è dotata di piano cottura a induzione con aspirazione integrata e di un rubinetto Quooker. La disposizione pratica offre ampio piano di lavoro e spazio di stoccaggio, rendendo la cucina un luogo piacevole in cui cucinare mantenendo il contatto con gli ospiti. Dalla cucina si passa alla generosa zona pranzo, con spazio per un grande tavolo. Adiacente al soggiorno si trova la spaziosa terrazza esposta a sud. Questo spazio esterno assolato rappresenta un magnifico prolungamento della casa, ideale per pranzi con calma, cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. La zona pranzo si apre sul grande soggiorno. Il colmo elevato e i soffitti inclinati conferiscono a questo ambiente carattere e un'impressione di grande spazialità. C'è ampio spazio per un generoso salotto, permettendo alla zona living e a quella pranzo di avere ciascuna una propria identità pur formando un insieme armonioso. Tornando nel disimpegno, si raggiunge la camera da letto di dimensioni generose. Gli armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio e contribuiscono a un'atmosfera calma e ordinata. Dalla camera si accede direttamente al lussuoso bagno en suite, dotato di un ampio box doccia walk-in, doppio lavabo e vasca da bagno: un ambiente confortevole per iniziare la giornata o rilassarsi la sera.

Il WC separato è accessibile dalla cucina. L'abitazione dispone inoltre di un ripostiglio separato con predisposizione per la lavatrice.

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e classe energetica A+ uniscono la finitura di pregio a un comfort abitativo piacevole ed efficiente dal punto di vista energetico. L'appartamento è locato non arredato.

CLASSE ENERGETICA
Classe energetica A+.

CONTRATTO DI LOCAZIONE
Contratto di locazione a tempo indeterminato con durata minima di 12 mesi.

DEPOSITO CAUZIONALE
Due mensilità di affitto.

DISPONIBILITÀ
Immediatamente disponibile.

PARCHEGGIO
È possibile parcheggiare su strada tramite il sistema di permessi del Comune di Amsterdam. Di norma è prevista una lista d'attesa; lo stato attuale può essere richiesto al Comune di Amsterdam.

UBICAZIONE
Il Karperweg 9 gode di una posizione attraente ad Amsterdam-Zuid, con le eleganti strade, i viali alberati e gli eccellenti servizi di Oud-Zuid a portata di mano. Attraversata l'Amstelveenseweg, si cammina verso la Koninginneweg, il Valeriusplein e la Cornelis Schuytstraat. Qui si trova un raffinato mix di boutique, gastronomie e ristoranti e caffè molto apprezzati. Che si tratti di un buon caffè, di un pranzo prolungato o di una cena suggestiva, la zona offre molte possibilità.

Anche Stadionweg, Olympiaplein e Beethovenstraat sono nelle vicinanze, con un'offerta interessante di negozi specializzati, ristorazione e strutture sportive. L'architettura caratteristica, i viali ampi e le piazze verdi creano l'atmosfera elegante per cui Amsterdam-Zuid è così amata. La vicina Apollolaan, con le sue aiuole centrali verdi e gli edifici imponenti, si inserisce magnificamente in questo contesto.

Il Vondelpark è vicino per il relax e lo svago: un luogo ideale per passeggiare, fare sport o godere del verde. Anche lo Stadio Olimpico e la Stadionplein si trovano nei dintorni. Per la spesa quotidiana, l'Amstelveenseweg e la Zeilstraat offrono un'ampia scelta di negozi di quartiere, botteghe specializzate e supermercati.

I collegamenti sono eccellenti. Diverse linee di tram e autobus servono la zona, mentre il distretto degli uffici Zuidas e la stazione di Amsterdam Zuid sono facilmente raggiungibili. In auto, la tangenziale A10 è a breve distanza, con collegamenti verso l'aeroporto di Schiphol e il resto della Randstad.

Un contesto residenziale di grande pregio, dove il verde, il carattere e la vivacità di Amsterdam-Zuid si incontrano.

«Queste informazioni sono state raccolte con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali omissioni, inesattezze o loro conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni generali NVM.»