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In affitto: Appartamento Touwbaan in Amsterdam

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1018 HS (Oostelijke Eilanden/Kadijken)
2.950 € al mese
  • 87 m²
  • 4 stanze
  • 1984

Descrizione

Touwbaan 40, Amsterdam

LUSSUOSO APPARTAMENTO ARREDATO CON 3 CAMERE DA LETTO E BALCONE SOLEGGIATO NEL CUORE DI AMSTERDAM

In una posizione splendida e tranquilla nel centro di Amsterdam, questo attraente appartamento di 87 m². L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio ben tenuto e dispone di un ampio soggiorno, una moderna cucina a vista, tre camere da letto e un ampio balcone esposto a sud.

Disposizione
Attraverso l'ingresso centrale e la scala si raggiunge il terzo piano. L'ingresso dà accesso a tutte le stanze. L'ampio soggiorno a forma di L ha tre grandi finestre sul fronte, che forniscono molta luce naturale. Il soggiorno è direttamente collegato alla moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola cottura dotata di piano cottura a induzione, e offre accesso all'ampio balcone sul retro. Il balcone è esposto a sud e si affaccia sul tranquillo giardino comune. L'appartamento dispone di tre camere da letto. Di cui due camere da letto sul retro e una camera da letto sul fronte. Il bagno è moderno e dotato di doccia a pioggia walk-in, lavabo e WC.

Posizione
La proprietà si trova in una strada tranquilla nel centro di Amsterdam, con tutti i servizi del centro città a portata di mano. A breve distanza si trovano, tra gli altri, lo zoo Artis, l'Entrepotdok, il Museo 't Kromhout, l'Hortus Botanicus, il Museo Marittimo, il Dappermarkt e il Wertheimpark. Nelle immediate vicinanze troverete vari caffè, ristoranti e terrazze accoglienti, tra cui De Plantage, Brouwerij 't IJ e Roest.
Anche l'accessibilità è eccellente. La stazione centrale di Amsterdam è raggiungibile in circa 8 minuti di bicicletta, e varie fermate di tram e autobus si trovano a pochi passi. In auto, la tangenziale A10 e varie strade di uscita sono rapidamente raggiungibili.

Caratteristiche
• Superficie abitabile: 87 m²
• Anno di costruzione: 1990
• Etichetta energetica: B
• Tutta la casa è dotata di pavimenti in rovere con riscaldamento a pavimento
• Doppio vetro
• Moderna cucina a vista con isola cottura
• 3 camere da letto, 1 bagno
• Ampio balcone esposto a sud

Condizioni:

• Prezzo di affitto: escluse utenze (gas, acqua, luce, TV, internet) e tasse comunali, incluse spese condominiali
• Deposito cauzionale pari a 2 mensilità di affitto
• Non sono ammessi animali domestici
• Arredato
• Periodo di affitto 24 mesi
• L'inquilino deve avere un reddito da lavoro stabile, fisso e sufficiente.
• Disponibile da subito
• Contratto di locazione con clausola diplomatica.

Disclaimer
Queste informazioni sono state compilate con la massima cura da Engel & Völkers. Engel & Völkers non può accettare alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni fornite, né alcun diritto può essere derivato dalle informazioni fornite.

L'istruzione di misurazione si basa sulla norma NEN2580. L'immobile è stato misurato da un'organizzazione professionale e eventuali discrepanze nelle misurazioni fornite non possono essere attribuite a Engel & Völkers.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.950 al mese
Prezzo al m²
€ 34
In offerta dal
22-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 5.900
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
87 m²
Contenuto
274 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1984
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Oostelijke Eilanden/Kadijken a Amsterdam?

Eta media 42 anni

Household type Mostly single-person households

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