In affitto: Appartamento Van Speijkstraat 107 A in Amsterdam

Descrizione

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Visita
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Descrizione
Una spaziosa casa di 4 locali ad Amsterdam Ovest - de Kommert. La casa dispone di un ampio soggiorno, diverse camere da letto e un giardino eccezionalmente profondo di circa 200 m², uno spazio esterno unico nel cuore di Amsterdam.

Disposizione
Ingresso al disimpegno. Il disimpegno collega tutti gli ambienti. Bagno con doccia, WC separato, Cucina con elettrodomestici di lusso (cucina ristrutturata nel 2026), 3 camere da letto, il ripostiglio interno e l'ampio soggiorno di circa 22m2.

Particolarità
-Disponibile circa da subito
-Anno di costruzione 1923
-Etichetta C
-Nessun ascensore
-Piano terra
-3 camere da letto
-Giardino (202m2)
-Cucina di lusso con elettrodomestici
-Bagno con doccia
-Ripostiglio interno
-L'appartamento viene affittato non arredato
-L'inquilino deve provvedere autonomamente alla tinteggiatura o alla tappezzeria delle pareti e alla posa del pavimento
-Il pavimento è obbligatorio con un sottopavimento che riduce il rumore di almeno 10 dB
-L'affitto è di 2.500 € al mese (escluse spese di servizio)
-Spese di servizio circa 13 € IVA inclusa
-Targhetta se si tratta di un'abitazione in un complesso (una tantum) 16,50 €
-L'inquilino deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua

Requisito di reddito
-Solvibile e conforme alle norme di reddito (48 volte l'affitto netto come reddito annuo lordo);
-Con un solo reddito, lo stipendio annuo lordo deve essere almeno circa 48 volte l'affitto mensile dell'abitazione (per questa abitazione con un affitto di 2.500 € al mese, lo stipendio annuo lordo è quindi di almeno ****** €). Con due redditi, i due stipendi annui lordi combinati devono essere almeno 48 volte l'affitto mensile dell'abitazione.
-Deposito cauzionale pari al doppio dell'affitto netto 5.000 €.

Periodo di affitto
-Un contratto di locazione di almeno un anno, che verrà poi automaticamente prorogato a tempo indeterminato;
-Dopo il periodo minimo di locazione di un anno, il preavviso per l'inquilino è di un mese;
-Il periodo di locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio dell'affitto.

Assegnazione
-Massimo due adulti sul contratto di locazione;
-Verifica del reddito di tutti i contraenti; se un contraente recede, verrà effettuata una nuova verifica; se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti dovranno recedere;
-L'inquilino deve avere un reddito da lavoro stabile, fisso e sufficiente;
-L'abitazione non viene affittata a studenti;
-Non vengono forniti contratti "friends";
-Non sono accettate garanzie (ad esempio, da parte dei genitori);
-L'abitazione non può essere affittata come pied-à-terre;
-L'inquilino deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-Gli inquilini di Ymere hanno la priorità, visitate il sito web per questo;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione; registrandovi, date automaticamente il consenso;

Parcheggio
Il parcheggio in strada è a pagamento; per i costi, consultare il sito web del comune.

*Questa registrazione è stata redatta con cura; tuttavia, le informazioni fornite sono indicative e non possono esserne derivati diritti.