- 80 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Avremo disponibile Broerenstraat 45-16, situato nel cuore di Arnhem, a partire dal 1 aprile 2026.
Si tratta di un appartamento con 3 camere nella posizione "Markt" con una superficie di circa 80 m², situato al secondo piano. L'appartamento dispone di un balcone privato e di un'unità di stoccaggio esterna. È presente un ascensore nell'edificio.
L'affitto mensile è di 1.595,00 €, escluse le spese di servizio di 72,50 € (esclusi gas, acqua ed elettricità).
Il contratto di affitto sarà concluso per un periodo minimo di un anno. La caparra è pari ad almeno un mese di affitto, incluse le spese di servizio (questo può variare).
Il complesso Verto, situato in Broerenstraat 45 nel centro storico di Arnhem, combina carattere storico e innovazione moderna. La vita confortevole e la qualità della vita sono le priorità principali qui. Originariamente un edificio per uffici, il complesso è stato trasformato nel 2020 in un moderno ambiente residenziale.
Verto si trova in un'area urbana completamente ristrutturata. Un cinema, caffè e terrazze, ristoranti, negozi alla moda e la stazione centrale di Arnhem si trovano tutti a pochi minuti a piedi.
I 58 appartamenti finemente rifiniti dispongono ciascuno di un'unità di stoccaggio privata, uno spazio esterno privato e accesso a un'area comune per biciclette con strutture di ricarica per biciclette elettriche.
L'appartamento e le caratteristiche
Questo appartamento ha un'etichetta energetica A+.
L'appartamento è rifinito in modo lussuoso e dotato di riscaldamento a pavimento e di un pavimento laminato moderno (asse larga Balterio Dolce) con alte battiscopa. La cucina è dotata di un'unità cucina bianca con un piano di lavoro grigio facile e di apparecchi da incasso Siemens di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un forno a microonde combinato, una cappa aspirante e un frigorifero Bosch con comparto congelatore.
Il bagno è moderno e ben rifinito, con una doccia separata, un lavandino doppio con rubinetti e uno specchio grande. Sia il bagno che il servizio igienico separato sono completamente piastrellati e rifiniti in modo moderno.
L'unità di stoccaggio esterna si trova nel seminterrato e ha una dimensione di circa 4 m².
Sono disponibili posti auto all'interno del complesso Verto o nei garage Q-Park nelle vicinanze (soggetti a disponibilità), con accesso (quasi) diretto al complesso. I prezzi dei parcheggi sono disponibili su richiesta.
Interessato?
Se siete interessati, vi chiediamo gentilmente di inviare il modulo di registrazione (disponibile su richiesta) completamente compilato, insieme ai seguenti documenti:
- Copia di un documento d'identità valido
- Dichiarazione recente del datore di lavoro
- Copie delle tre ultime buste paga
- Copie degli ultimi tre estratti conto bancari che mostrano depositi di stipendio, benefici o pensione
- Estratto recente dal registro della popolazione
- In caso di pensionamento o benefici: l'ultima dichiarazione annuale dei redditi
- Dichiarazione del locatore attuale o del fornitore ipotecario (riferimento locatore)
- Per i richiedenti autonomi: bilancio e conto economico dell'ultimo esercizio finanziario completo, dichiarazione di un commercialista e un estratto recente dalla Camera di Commercio (non superiore a un mese)
Requisiti di reddito
Si prega di prestare attenzione ai requisiti di reddito prima di registrarsi. Il reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto mensile, comprese le spese di servizio.
Capitale proprio
Per soddisfare meglio il requisito di reddito, il 10% del capitale personale dimostrabile può essere aggiunto al reddito lordo annuale. Questo capitale deve essere dimostrato tramite un estratto conto bancario o documentazione simile.
Le foto visualizzate sono di un appartamento simile.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.595 al mese
- In offerta dal
- 05-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 80 m²
- Contenuto
- 258 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
