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In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 678 in Delft

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2624 MH (Poptahof-Zuid)
2.295 € al mese
  • 100 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

ATTENZIONE: NON DISPONIBILE PER 3 CONDIVISORI

Fantastico appartamento di 3 camere ben posizionato al tredicesimo piano, disponibile con balcone, cantina separata nel seminterrato, deposito biciclette condiviso e ascensore!
Posizione

La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi si raggiunge il centro commerciale coperto, dove potete fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di alimentari freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, oppure visitare negozi pratici come la farmacia e il fiorista. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.

Dietro l'angolo e in circa dieci minuti vi troverete nel centro storico di Delft. Esplorate i suggestivi canali, gli edifici storici e le piazze animate. La città offre un'ampia gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per colazione o pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis e Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

Accessibilità
La connettività è eccellente. La stazione centrale di Delft dista solo cinque minuti in bicicletta e offre collegamenti ferroviari diretti con Rotterdam e L'Aia in circa 15 minuti. Le principali autostrade come la A13 e la A4 sono facilmente raggiungibili in auto, garantendo spostamenti agevoli in tutta la regione. Inoltre, una fermata del tram si trova a un minuto a piedi, offrendo eccellenti opzioni di trasporto pubblico locale.

Layout
L'accesso all'edificio avviene attraverso un ingresso comune ben curato con moderno citofono. Le cassette della posta si trovano nell'atrio d'ingresso. L'edificio dispone inoltre di un ampio deposito per biciclette e di strutture separate per i rifiuti. Sono disponibili due ascensori.

Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio che conduce a tutte le stanze. Il soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista costituisce il cuore della casa. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, forno combinato, frigorifero con freezer e piano cottura con cappa aspirante, ideale per ogni appassionato di cucina.

Adiacente alla cucina c'è un generoso spazio aperto che offre la flessibilità di una comoda zona salotto con TV e un'area pranzo. Il soggiorno dà direttamente accesso al balcone, un piacevole angolo per gustare un caffè del mattino in tranquillità.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di una terza stanza, adatta come camera per gli ospiti, ufficio domestico o spazio hobby. Dal corridoio si accede anche al bagno separato e al bagno principale, dotato di doccia walk-in e mobile lavabo.

Inoltre, la proprietà include un ripostiglio/lavanderia separato, dotato di attacchi per la lavatrice e spazio di archiviazione extra.

Note:

  • Il canone di affitto non include riscaldamento, acqua ed elettricità, televisione/internet e tasse comunali;
  • Esclusi costi di servizio di € 55,00 al mese
  • Finestre a doppio vetro
  • Periodo minimo di locazione 12 mesi
  • Cantina privata presente
  • Deposito biciclette condiviso presente
  • Posto auto disponibile per € 121,00 al mese (obbligatorio in caso di auto di proprietà)

Il reddito minimo dovrebbe essere 3,5 volte l'affitto netto = minimo reddito lordo mensile

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
7 ottobre 2026
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.295 al mese
Prezzo al m²
€ 23
In offerta dal
07-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 2.350
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
100 m²
Contenuto
260 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2018

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
12
Infrastrutture
Toilette

Energia

Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Daily essentials nearby
  • Cultural offerings
  • Excellent transport links

Chi vive a Poptahof-Zuid a Delft?

Eta media 35 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Martinus Nijhofflaan

  • Martinus Nijhofflaan, Delft Railway station
    2 min. | 97 m
  • Hovenpassage, Delft Bus stop
    6 min. | 493 m
  • Menno ter Braaklaan, Delft Bus stop
    7 min. | 522 m
  • Componistenpad, Delft Bus stop
    9 min. | 729 m
  • Diepenbrockstraat, Delft Railway station
    11 min. | 866 m
  • Jan Campertlaan, Delft Bus stop
    11 min. | 871 m
  • Krakeelpolderweg, Delft Bus stop
    12 min. | 996 m
  • Frederik van Eedenlaan, Delft Bus stop
    15 min. | 1214 m
  • Reinier de Graaf Gasthuis, Delft Bus stop
    16 min. | 1276 m

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