In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 260 in Delft

Descrizione

Fantastico loft privato spazioso completamente arredato al 11° piano sopra un vivace centro commerciale.

Riepilogo:

Appartamento privato moderno e molto efficiente dal punto di vista energetico di 82 m2 di superficie utile (superficie totale 90m2).

Il canone di affitto è escluso dai costi energetici, acqua.

La cauzione è pari a un mese di affitto.

Disponibile, si prevede, dalla prima metà di agosto 2026.

Contratto di locazione da 3 a 12 mesi negoziabile.

Questo posto è una posizione ambita a Delft direttamente sopra un vivace centro commerciale. Prendi l'ascensore giù dal tuo appartamento tranquillo e moderno e ti ritroverai di fronte a un'ampia selezione di attività ricreative, negozi, supermercati e ristoranti. La fermata del tram (linea 1) proprio davanti alla porta dell'appartamento ti porta direttamente al centro di Delft (1 fermata), alla Stazione Centrale di Delft. La città di Rotterdam, L'Aja o la spiaggia di Scheveningen, TU Delft, tutto facilmente raggiungibile in tram o treno!

Parcheggio nel garage vicino (può anche essere affittato mensilmente per circa 100 euro per i residenti o a tariffa giornaliera).

L'appartamento con 3 camere che affittiamo ha una vista fantastica e dispone di un bel balcone soleggiato.

La posizione è ideale rispetto al centro commerciale De Hoven a pochi passi dall'Albert Heijn XL (100 m), Università Tecnica, il centro accogliente di Delft con negozi, ristoranti, caffè, teatro, cinema e scuole.

La proprietà è inoltre favorevolmente situata vicino alle fermate di tram e bus, Delft CS e le principali arterie stradali

A4, A12 e A13.

Distribuzione:

Piano Terra:

Bella entrata centrale con caselle postali e interfono, ingresso, accesso all'ascensore e alle scale.

11° Piano:

Ingresso, corridoio con accesso a tutte le stanze. Ripostiglio con armadio contatore, spazio per caldaia combinata CV.

Inoltre, un ripostiglio separato con l'allacciamento per la lavatrice. Nel WC c'è un moderno WC sospeso con lavabo. Alla fine del corridoio si trova la spaziosa camera da letto principale. Accanto si trova il moderno bagno completamente piastrellato, con doccia e mobile lavabo. Tra il bagno e la seconda camera da letto c'è anche un vano di stoccaggio pratico.

Nel soggiorno spazioso troverai la moderna cucina a vista con vari elettrodomestici integrati e accesso al grande balcone soleggiato esposto a sud. Il soggiorno è dotato

di grandi finestre e, a causa della posizione angolare dell'appartamento, è molto luminoso.

Particolarità:

- Consegna nel 2016.

- Superficie utile 82 m2, superficie totale 90 m2, volume ca. 284m3.

- riscaldamento e fornitura di acqua calda tramite caldaia combinata CV (2016). Riscaldamento a pavimento in
tutto l'appartamento.

- direttamente sopra il centro commerciale "In de Hoven"

- il centro di Delft e le stazioni ferroviarie di Delft e Delft Campus sono raggiungibili in bicicletta. La fermata del tram si trova proprio davanti alla porta